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塗装ができない屋根について

塗装ができない屋根があることをご存知でしょうか?

木造住宅で最も多く使用されている屋根材といえばスレート瓦(コロニアル)屋根です。スレート瓦の屋根材は、外壁塗装のタイミングで一緒に塗装することが一般的に多いと思います。しかし、中には塗装ができない屋根材もあることをご存知でしたか?ここでは塗装できない屋根材だった場合の対処法と自宅の屋根材を確認する方法をご紹介します。

15年ほど前までのスレート屋根材はアスベストを使用することによって強度を保っておりましたが、それ以降の建築資材にはアスベストの使用が禁止され、アスベストを含まない新たなスレート屋根材が各メーカーより販売されるようになりました。

パミールについて

この年から数年間(初期の頃)に製造されたスレート屋根材を使われたお宅は、どこのメーカーのものを使われているか、にもよりますが傷み(ヒビ割れなど)が多く見受けられます。

劣化状況にもよりますが、通常数箇所程度のヒビ割れなどはコーキングなどで補修をきちんと行えば十分塗装は可能です。しかし、塗装が不可能な場合もあります。

その代表格がニチハの「パミール」というスレート屋根材です(1996年~2008年まで販売)。

この「パミール」という屋根材は通常のヒビ割れではなく層間剥離という現象を引き起こします。層間剥離とは、ミルフィーユ状に何層にもなっている屋根材の表面がボロボロと剥がれてくる状態をいいます。メーカーであるニチハでは製品上の問題はなく、あくまでも「経年劣化」だという見解だそうです。

上の画像がパミールの特徴的な剥がれ方です。

パミールだった場合の対処法

パミールの場合、塗装はできません!
対処法としては新たに屋根材を葺きなおすか、現状の屋根材の上から新たな屋根材を被せるカバー工法をおすすめします。

上の画像はカバー工法で施工した画像です。葺き替えに比べて施工後の塗装が20年以上は不要になります。
コロニアルに新たに葺き替える場合は、撤去した古いコロニアルの処分費という余計なコストがかかるのと、10年程度経過後に塗替えが必要になります。そういった意味でも、カバー工法をおすすめします。

自宅の屋根材を確認する方法

自宅の屋根材を確認するには、以下の3つの方法があります。

建築時の図面を確認してみる
(記載がない場合もあります)

屋根に詳しい専門の業者さん
に診てもらう

建てたメーカーさんに
聞いてみる

いずれにしても、屋根は基本的にはなかなかご自分では確認がしにくいところなので、心配なようでしたら屋根に詳しい専門的な業者さんに診てもらうことをおすすめします。

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株式会社池田塗装 本店

クチコミ134件

株式会社池田塗装 本店

川崎市宮前区南野川2丁目35−3

4.9 134 reviews

  • Avatar

    TAEKO SHIRAI
    ★★★★★
    1 か月前

    外壁塗装ベランダ防水等の工事をお願い致しました。
    ホームページ上での素人にも分かりやすい情報提供と施工事例及び高評価のクチコミを拝見して、現地調査の依頼を致しました。
    塗装に関しての専門的なご説明と詳細な見積もりをご提示頂き、池田塗装さんにお願いすることに致しました。
    職人さんたちは、とても丁寧な作業をしてくださり、迅速に対応して下さいました。
    … (続き)
    仕上がりに関しては、大変満足しております。
    ありがとうございました。
  • Avatar

    tatsuyoshi itaki
    ★★★★★
    1 か月前

    中古住宅を購入したため、引っ越し後2年足らずで、外壁、屋根の塗装を検討し始めました。当初は、複数社の比較検討をするつもりでした。最初に現地調査に来て頂いた池田塗装さんは、ドローンを駆使して屋根の状況を様々な角度から調査して下さり、外壁の劣化状況も隅々まで確認していただきました。その後の見積り内容についても、明確に説明してくださり、いくつかのプランの違いや私共 … (続き)の質問にもわかりやすく丁寧に説明して頂き、誠実な対応を通して信頼感を持ちました。
    職人の方は、朝夕の挨拶もきちんとされていて、大変感じが良く、細かいところまで丁寧に作業してくださり、安心してお任せすることができました。とてもきれいに仕上げていただき、大変満足しています。池田塗装さんにお願いして本当に良かったと思います。今後知人に塗装のことで相談を受けたら池田塗装さんをご紹介したいと思います。
  • Avatar

    ずんだシェイク
    ★★★★★
    過去 1 週間以内

    近隣が外壁塗装をたて続けに始めたのをきっかけに、我が家の壁や屋根もとても汚れていることに気がつきました。
    既に築20年以上経っていた我が家をキレイにしたいけど、一体どこに頼めばいいのか、予算は?色は?など、分からないことばかりの時に、本屋で、池田塗装の社長さんが書いた本『リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法』に出会ったのが、池田塗装さんとの初めて
    … (続き)の出会いでした。
    見積もりの時からの営業担当のアマノさんも、どんな質問をしても分かりやすく回答して頂きましたし、職人のスズキさん達も、丁寧に作業して頂いたのはもちろんのこと、毎日作業の内容について細かく説明して頂いたときは、ここに任せて本当によかったと心から思うことが出来ました。
    次回の外壁塗装までには随分と時間がありますが、もちろん池田塗装さんにお願いしたいと思うくらい、大変満足しております。本当にありがとうございました!

池田塗装について

「塗り替えリフォームを通して川崎・横浜のすべての方々の住まいの安心と安全を支える」をモットーにしています。

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