防水塗装とは?施工法などの判断基準 - 川崎の外壁塗装・屋根塗装などなら「池田塗装」
川崎・横浜 地域密着の外装塗装・屋根塗装専門店。職人直営で安心の品質と適正価格を。

防水塗装とは?施工法などの判断基準

建物を長持ちさせるには、早期の対策が大切です。

防水工事は、ベランダの床や屋上などの場所に施工する工事です。当然、こういった場所には防水工事がもともと施されているのですが、経年劣化であったり、施工不良などで早い時期に雨漏りなどのトラブルが起きることがあります。ここでは防水工事についてご説明します。

例えば多いご相談内容やトラブルはこんなものです。

  • ベランダの床がヒビ割れてしまった
  • 天井にシミのようなものが出てきた、水が垂れてきた
  • 表面の色が変わってきてしまっている、黒ずんでいる
  • 屋上の一部にいつも水たまりができている、なんだかぶよぶよしている部分がある…
  • 排水が詰まっている、雨水がちゃんと流れていかない…

このような状況の場合は、できるだけ早く対応をしないと、どんどん悪化してしまいます。

例えばヒビ割れてしまっているケースは、最悪防水層が切れてしまっているケースもあります。その場合、そこから下の階に水が染み込んで(雨漏りして)しまい大変です。

さまざまな部分の雨漏り対策にも使えます

例えば、窓枠などが強い雨で湿っている、あるいは一部の外壁がなんとなく湿っているケースなど、 防水はベランダや屋上だけのものではなく、家の中で防水が弱い部分への補修にも使えます。

専門的には「不透水性の膜」というものを、弱いところに新たに作ってあげることで対策するんですね。

建物は、病気と同じで早期発見と早期対策が長持ちと快適さの秘訣です。 雨風をしのぐという機能は、家の根本中の根本ですよね。

ご不安な方は、売り込みなどいたしませんのでお気軽にお問合せください。

防水に一番大切なのは「下地」

防水工事で検索をするといろいろな情報が見つかって、なかなか判断が難しいという声をよくいただきます。
このあたりが難しいところです。 施工方法はFRPやウレタン、シート防水などいろいろとありますし、それぞれにメリット・デメリットはあります。

ただ、最も重要なのはそれぞれの工法で、きちんと「適切な方法で」「丁寧に」「技術力のある職人が」行うかどうか、なんです。

例えば、一度切れてしまった部分。 これに対して、表面を軽く補修しただけで、そのまま上から塗料を塗ってしまう。これでは長持ちしません。

なぜなら、いままで傷んでいた部分に目隠しをして上から被せ物をしているだけなので、すでに内部で起こっているダメージはどんどん悪化し続けるからです。

そうすると、またそこから傷んできてやり直しになります。防水にとって一番大切なのは下地です。

きちんと傷んでいる部分の下地調整をして古い防水層なども一度取り去り、その上で必要な部分に新たな防水を行う。こうすると長持ちします。 虫歯と同じですね。ちゃんと治してから被せ物をしないと虫歯は内部でどんどん進行してしまいます…。

防水の重要性

また、一般住宅などのベランダの防水リフォームで最も一般的なのがウレタン防水です。ウレタン防水の場合、塗料もただ塗ればいいというものではありません。一定量の厚みをつけて、適正な工法・塗布量がメーカーによって定められています。

それに沿って丁寧に施工しなければメーカーが謳う効果も耐久性もでません。

しかし、悲しいかなコストダウンや技術力の関係で、例えばウレタン防水の場合、防水層を二度塗らなければならないところを一度で手を抜いて済ませてしまったりする例があるのです…。特に、下請けや孫請けといった業者が施工する場合は、元請けのマージンの関係で、泣く泣くそうしているケースも少なくありません。

私たちは、それが嫌で「熟練の職人だけ」できちんと責任をもって適正な施工を行う職人責任施工を行っています。

職人直営の専門店なので、いただいた費用をフル活用して、全力施工いたします。

おかげさまで「やっぱり熟練の職人に頼んでよかった」と喜ばれています。

ぜひ職人責任施工が選ばれている理由をご覧ください。大手や家電量販店のサービスなどとの違いをご案内しています。

防水工事の種類

それぞれの防水塗装の種類は大きくはこのような違いがあります。

以下では代表的なものをご紹介いたします。費用については、皆さまの家の様子にもよりますのでお問合せください。

ウレタン防水

ウレタン防水とは、固まるとゴム状になる特殊な塗料を、一定の厚みをつけて塗布する防水工事のことです。液状であることから、複雑な形状であっても防水工事が可能になります。

ウレタン防水は比較的安価ですが、耐久年数がシート防水などと比べると低いというデメリットがあります。しかし、定期的に塗り替えをすることで紫外線による劣化も防げ、長期間耐久性を維持することが可能です。

FRP防水

近年ベランダなどによく用いられるのがFRP防水です。

FRPとは、繊維強化プラスチックの略称です。耐酸・耐候性にも優れており錆びず、腐ったりすることもありません。

浴槽などを思い浮かべていただけると想像しやすいかと思います。

塩ビシート防水

シート防水は塩化ビニル樹脂系のシート状の材料一枚で構成された防水層です。屋外での日光による紫外線、熱、オゾンに対し優れた耐久性を持っています。

塩ビシートは素材自体が予めカラフルに着色され高い耐久性があるため、防水層のメンテナンスとして一般的な保護塗装が原則不要になり維持管理費も節約することができます。

下地の種類や状態、使用される用途によって接着工法と機械的固定工法があります。

現場日誌最新記事

専門家コラム最新記事

専門家コラムカテゴリー

専門家コラム月別

現場日誌アーカイブ

お気軽にご相談下さい!

「こんな相談しても嫌がられないかな?」 「まだやるか決めていないんだけれど…」 などご心配不要です。お気軽に、ご相談下さいませ。
「HPを見たのですが…」とお電話下さい
(年中無休7時〜19時)

Googleマップ口コミ評価

株式会社池田塗装 本店

クチコミ271件

株式会社池田塗装 本店

川崎市宮前区南野川2丁目35−3

4.9 271 reviews

  • Avatar

    Y NOZAWA
    ★★★★★
    3 か月前

    屋根塗装と外壁塗装をお願いしました。
    とても満足です。
    こちらの会社の決め手としては、地域に根付いていて元々知っていましたが、他の会社とは違って無理な勧誘もなく、見積もりの時点で他の会社とは違う誠意ある対応でしたのでお願いしました。
    営業の方も工事の方も皆とても丁寧で気持ちの良い対応をしていただき、仕事もとても丁寧で説明やアドバイスも分かりやすかったです。
    … (続き)
    仕上がりも、すごく綺麗で周りから新築みたいだと言ってもらう程です。
    今後も何かあれば相談してフォローしていってもらいたいと思う会社でお勧めです。
  • Avatar

    A N
    ★★★★★
    4 か月前

    築後43年、屋根、外壁塗装工事でお世話になりました。 営業の方より見積書の御説明を伺う中で、わかりやすい内容と同時にきれいにしていただける自信と信頼を感じました。
    施工期間中、工事担当者さん、営業の方が何度も確認に来られ、その度に状況説明もありました。 各職人の方々からも工程をお知らせ下さり、安心出来ました。
    おかげ様にて、我が家は生まれ変わりました。
    … (続き)
    家にも魂があり、きっと喜んでいると思います。
    以前は帰宅する際、すぐに室内に入っておりました。今は我が家の姿をじっくりと眺め、きれいになった玄関扉を眺めてから、入る様になりました。
    この度は誠にありがとうございました。
  • Avatar

    浜田太
    ★★★★★
    4 か月前

    今回2回目の外壁、屋根塗装を施工するにあたり、川崎市内の様々なリフォーム及び塗装関係の業者さんをネットで探していたところ、池田塗装さんに出会いました。営業の方からドローンで屋根の写真や外壁について丁寧に細かくわかりやすく説明をして頂き、池田塗装さんを選んでみようと思いました。工事が始まり職人(スドウ)さんの技術は、もちろんのこと仕事も丁寧で毎日その日の作業内 … (続き)容の説明があり、帰りには、写真で説明をしてくださる日もありました。足場を外して外観を見た時は、大変感動いたしました。屋根、外壁、雨戸、戸袋、雨樋、エアコン冷媒管のテープ貼りまで新築同様な仕上がりに夫婦揃って大満足いたしました。本当にありがとうございました♪

Googleマップ口コミ評価

株式会社池田塗装 青葉店

クチコミ54件

株式会社池田塗装 青葉店

横浜市青葉区荏田西1丁目1−10

4.9 54 reviews

  • Avatar

    川口隆
    ★★★★★
    3 months ago

    我が家の外壁塗装は今回で2回目です。1回目は13年前でしたが、塗装後
    2年後くらいから汚れが目立ち始めましたので今回は慎重に塗装会社の選定を進めました。昨年の6月から見積もりを取り始め、最終的に7社になりました。その中で池田塗装さんと今年1月に契約、5月に施工完成に至りました。池田塗装さんにお願いした理由は4つあります。
    … (続き)
    第1に図面を含め内容明細書がわかりやすかった事
    第2に自社雇用の職人さんから施工いただける事
    第3に価格が安い事
    第4に工事後の保証がしっかりしてる事
    工事については3人のチームワークが素晴らしくこちらからの不安、質問に納得のいく丁寧な説明をしていただき、塗装の変更等にも迅速に対応していただきました。ありがとうございました。技術面はもとより3人の方の人柄にも触れさせていただき大変満足しています。次回塗装の機会がありましたら田中さん、高野さん、新入社員の方(名前がわからずすみません)にお願いしたいと思います。
  • Avatar

    Takahiko Sakata
    ★★★★★
    4 months ago

    初めて外壁塗装をしましたが、こちらの口コミをみて高評価だったので今回まずご相談させて頂きました。見積もりの時点から感じもよくわかりやすい見積もりで、実際職人さんが丁寧にやっていただき大変満足しています。次回、外壁塗装や屋根修繕がありましたらまた利用させていただきたいと思いました。
  • Avatar

    Min Nishi
    ★★★★★
    a month ago

    屋根にガタがきて、事前確認の際にはその場で仮止めしてくれて、後日しっかり対応していただきました。ついでに外壁のシーリングもお願い。写真も残してくれ説明もメールで丁寧に。近所なのでなお安心。何かあればリピートすると思います。

池田塗装について

「塗り替えリフォームを通して川崎・横浜のすべての方々の住まいの安心と安全を支える」をモットーにしています。

川崎本店
〒216-0042 神奈川県川崎市宮前区南野川2-35-3
TEL:0120-71-1056(毎日営業7時〜19時)

青葉店
〒225-0024 横浜市青葉区市ケ尾町1603-2
TEL:0120-824-852(毎日営業7時〜19時)

→詳しくはこちら

施工保証について

弊社では無料やり直し保証、施工後の最短5年最長16年などの補償制度がございます。安心してお任せ下さい。

→保証の詳細はこちら

お気軽にご相談下さい!

「こんな相談しても嫌がられないかな?」 「まだやるか決めていないんだけれど…」 などご心配不要です。お気軽に、ご相談下さいませ。
「HPを見たのですが…」とお電話下さい
(年中無休7時〜19時)



▲TOPに戻る
YOUTUBE動画
カラーシミュレーション
お見積り・お問い合わせお問い合せ