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ミサワホームの外壁塗装の注意点!塗装工事の依頼先・費用相場について横浜市の塗装業者が徹底解説

外壁塗装はただ単に色を変えるだけでなく、住宅を保護し、長持ちさせるための重要なメンテナンス作業です。

特にミサワホームのようにデザイン性が高く、特殊な材質を使用している住宅の場合、塗装作業には専門的な知識が必要です。

適切な塗装を行うことで、美観を保ちつつ、住宅を長年にわたって守ることができるため、外壁塗装は家の寿命を左右する重要な判断となります。

この記事では、ミサワホーム特有の外壁材の特徴から、適切な塗装業者の選び方、費用相場まで、横浜市の塗装業者が詳しく解説します。

ミサワホームの外壁塗装の注意点

ミサワホームの外壁塗装を行う際には、いくつかの重要な注意点があります。

ミサワホームは独自の建築スタイルと高いデザイン性で知られており、特に外壁材には多様な種類が使用されています。

これらの材質は美しい見た目を提供する一方で、塗装時には特別な配慮が必要となります。

ここでは、ミサワホームの住宅特有の外壁材の特徴を詳しく説明し、適切な塗装方法とそれに伴う注意点について専門家の視点から解説していきます。

これらの知識をもって適切な業者を選定し、賢明な塗装計画を立てることが、住まいを長期にわたり美しく保つ鍵となります。

・ミサワホームに多い外壁材の特徴

ミサワホームの住宅において一般的に利用される外壁材は、その美観と機能性で選ばれていますが、特に注目すべきは「PALC」と「スタッコ仕上げ」の外壁です。

これらの材料は、ミサワホーム特有のデザインを形成し、住宅の外観に大きくつながります。しかし、塗装を行う際にはいくつかの注意が必要です。

①PALC外壁

PALCはポーラス軽量集合体コンクリート(Porous Lightweight Aggregate Concrete)の略で、ALC(軽量気泡コンクリート)と似ており、軽量で断熱性に優れていますが、外壁として使用する場合は表面の凹凸が特徴です。

凹凸が激しいため、塗料が通常よりも多く必要となります。また、表面の凹凸をしっかりとカバーし、耐候性を高めるためには、均一な下塗りが非常に重要です。そのため、通常の外壁よりも下塗りを2回行うことが多いです。

②スタッコ仕上げの外壁

スタッコ仕上げはモルタルを使った仕上げで、表面に細かな凹凸が施されています。この手法はヨーロッパの伝統的な建築スタイルに由来し、装飾的な見た目が特徴です。

スタッコ仕上げは、凹凸が多いため表面積が増え、より多くの塗料を必要とします。この外壁材に塗装する際にも、下塗りを複数回行うことで塗料の密着を向上させ、長持ちする塗膜を形成することが求められます。

これらの外壁材の特徴を理解し、適切な塗料選びと塗装技術を用いることが、ミサワホームの住宅の美観と機能性を長期にわたって維持するためには不可欠です。

・PALCに塗装する際の注意点

PALC(ポーラス軽量集合体コンクリート)は、ALC(軽量気泡コンクリート)と非常に似た材質で、ミサワホームの外壁によく使用される素材です。

この素材は特にデザイン性が高く、外壁に独特の凹凸を持つことが特徴です。

しかし、このような構造の外壁に塗装を施す際には、以下の点に注意して進める必要があります。

①デザイン性の高さと凹凸

PALCの外壁は、その高いデザイン性と凹凸のある表面が魅力的ですが、塗装作業には特別な配慮が必要です。

表面の凹凸によって、塗料の密着や仕上がりに影響が出やすく、均一な塗膜を形成するためには技術的な工夫が求められます。

②塗装業者の選定

PALCの塗装は、特殊な知識や経験が必要とされるため、どの塗装業者でも対応が可能とは限りません。

実際にPALCの外壁塗装経験がある業者を選ぶことが重要です。

事前に業者の実績や評判を確認し、適切な技術と知識を持つ業者に依頼することをお勧めします。

③塗料の消費量

凹凸の激しい外壁は、平滑な面に比べて塗料の消費量が多くなります。

表面積が実際の面積よりも大きいため、通常の塗装作業よりも多くの塗料が必要となることを計画に含める必要があります。

また、凹凸を均等にカバーするために、通常よりも厚めに塗料を塗ることが求められる場合があります。

これらの注意点を踏まえた上で、塗装計画を立てることで、PALCの外壁を美しく、長持ちさせることが可能です。

また、専門的なアドバイスを求めることで、最適な塗料選びと塗装方法を見つけることができるでしょう。

・モルタル外壁(スタッコ仕上)に塗装する際の注意点

スタッコ仕上げは、モルタルを用いた外壁仕上げの一種で、表面に細かな模様や凹凸が施されることが特徴です。

この独特な仕上げは、ヨーロッパの伝統的な建築様式を彷彿とさせ、見た目の美しさを提供します。

しかし、このような特殊な表面構造には、塗装時に以下のような特別な配慮が必要です。

①塗料の消費量

スタッコ仕上げは、他の平滑なモルタル仕上げと比べて表面積が多くなります。

これは、表面に施された細かな凹凸が原因で、実際の平面面積よりも多くの塗料が必要となるためです。

したがって、塗装プロジェクトの予算を計画する際は、通常よりも多めに塗料を見積もる必要があります。

②下塗りの重要性

スタッコ仕上げの外壁に塗装を施す際には、下塗りが非常に重要です。

細かな凹凸を持つこのタイプの外壁は、表面の均一性を保ちながら塗膜を形成するために、下塗りを複数回行う必要があります。

通常は、1回の下塗りで足りる場合もありますが、スタッコ仕上げでは2回の下塗りを行うことで、塗装の密着を向上させ、長期間にわたる耐久性を確保することができます。

これらの注意点を理解し適切に対応することで、スタッコ仕上げの外壁は見た目の美しさだけでなく、機能性も長持ちさせることが可能です。

・サッシ周りの枠に注意

外壁塗装を行う際には、サッシ周りの枠への注意が非常に重要です。

サッシを取り囲むように設けられている枠は、家の外観だけでなく機能性にも大きく影響を与える部分です。

特に以下の点に注意して、適切なメンテナンスを行うことが必要です。

①サッシ枠の構造と特徴

サッシ枠は、窓の周囲を囲む重要な構造部分であり、外壁と窓の間の接続点となります。この部分は外からの水の侵入を防ぐためのバリアとして機能し、適切に保護されていないと雨漏りの原因になります。

②コーキングの重要性

サッシ周りの枠のメンテナンスでは、コーキング処理が非常に重要です。コーキングは、サッシ枠と外壁材の間にある隙間を埋めるためのシーリング材を使用し、水や空気の流れを遮断します。これにより、雨漏りを防ぎ、断熱性を保持する効果があります。

コーキング材は経年劣化するため、定期的な点検と必要に応じた再施工が必要です。特に外壁塗装の際には、古くなったコーキング材を取り除き、新しい材料でしっかりと処理を行うことが推奨されます。

サッシ周りの枠の適切なメンテナンスとコーキング処理は、外壁塗装プロジェクトの一環として非常に重要です。

これにより、窓の機能性を維持し、より長い期間にわたって住宅の快適性と耐久性を保つことができます。

ミサワホームの外壁塗装はどこに依頼すればいい?メリット・デメリット

ミサワホームの外壁塗装を考える際には、どの業者に依頼するかが非常に重要です。

選択肢は大きく分けて二つあります。一つはミサワホームの公式リフォームサービス、もう一つは一般の塗装業者です。

どちらに依頼するかによって、得られるメリットやデメリットが異なります。

ここでは、ミサワホームの外壁塗装を依頼する際の選択肢ごとのメリットとデメリットを詳しく比較し、それぞれの特性を理解することで、お客様のニーズに最適な選択をするための情報を提供します。

・ミサワリフォーム

ミサワホームの住宅を所有している場合、外壁塗装の依頼を考える際に自然と候補に挙がるのが「ミサワリフォーム」です。

ミサワホーム公式のリフォームサービスであるミサワリフォームは、数多くのメリットを提供しますが、いくつかの注意点も存在します。

①ミサワホームの外壁材に精通している

ミサワリフォームの最大の利点の一つは、ミサワホームの建築物の構造や使用されている材料に対する深い理解です。

このため、外壁材の特性を完全に把握しており、その特性に最適な塗装方法や材料を選定することができます。これにより、長期にわたる耐久性と美観の維持が期待できます。

②一貫したリフォームサービス

ミサワリフォームでは、外壁塗装だけでなく、屋根や外構、内装のリフォームも同時に依頼することが可能です。

これにより、家全体のリフォームを一つの業者に一括で依頼できるため、作業の一貫性が保たれ、工事の管理が容易になります。

③下請け業者への依頼と中間マージン

ミサワリフォームのデメリットの一つは、実際の工事を下請けの業者に依頼するケースが多いことです。

このため、中間マージンが発生し、結果としてコストが増加する可能性があります。

また、下請け業者によっては、施工の質が異なることもあり得るため、依頼する際には業者の選定基準や監督体制について確認することが重要です。

ミサワリフォームを選ぶ場合は、これらのメリットとデメリットを総合的に考慮し、自家用住宅のニーズに合わせて判断することが肝心です。

・一般の塗装業者

ミサワホームの外壁塗装を検討する際、公式リフォームサービス以外にも一般の塗装業者に依頼する選択肢があります。

①一般の塗装業者への依頼の可否

ミサワホームの外壁塗装は、特殊な技術を必要とする場合が多いですが、一般の塗装業者でも対応可能な場合が多くあります。

これにより、より広範な選択肢から業者を選ぶことができ、特定のニーズや予算に合わせた柔軟な対応が期待できます。

②経験豊富な業者の存在

多くの一般の塗装業者は、ミサワホームの外壁塗装の経験があります。

これらの業者は、ミサワホーム特有の材質や構造に慣れており、適切な塗料の選定や塗装技術を駆使して質の高い仕上がりを提供することができます。

③自社の職人による塗装

一般の塗装業者の多くは、下請けではなく自社の職人を直接雇用しています。これにより、塗装作業の質が向上し、中間マージンが削減されるため、比較的低価格でサービスを提供することが可能です。

自社職人が行う作業は、品質管理が徹底されており、顧客の直接的なフィードバックに基づいてサービスを改善しやすいという利点があります。

④業者選びの難しさ

一方で、業者によって技術の質が大きく異なるため、選択が難しいというデメリットもあります。

良質な塗装を保証するためには、事前のリサーチや、過去の実績、顧客レビューの確認が重要です。また、適切な保証が提供されるかどうかも、業者選定の際の重要なポイントとなります。

一般の塗装業者に依頼する場合は、その業者の信頼性や実績をしっかりと調査することが求められます。

経験豊富で信頼できる業者を選ぶことで、ミサワホームの外壁塗装を成功させることができるでしょう。

ミサワホームの外壁塗装の費用相場

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ミサワホームの住宅の外壁塗装を検討する際、費用は大きな検討事項の一つです。

外壁塗装の費用は、使用する材料、塗装の範囲、選択する業者によって大きく異なります。また、ミサワホームのような特殊な建材を使用している住宅では、標準的な家屋よりも高額になることが一般的です。

ここでは、ミサワホームの外壁塗装の費用相場について詳しく説明します。

・ミサワリフォームでの費用相場

ミサワホームの公式リフォームサービスであるミサワリフォームを利用する際の外壁塗装の費用相場は、大体100万円から250万円程度とされています。

この費用には、ミサワホーム特有の建材と建築スタイルに適した高品質な塗料の使用、専門的な施工技術、そして長期的な保証が含まれています。

ミサワリフォームでは、ミサワホームの住宅に最適化された塗料が使用されます。

これらの塗料は、耐候性や耐久性に優れ、美観を長期間維持することができるため、初期投資は高くなりますが、長期的なコストパフォーマンスは非常に良好です。

ミサワリフォームの費用相場は、単に外壁塗装だけでなく、可能な場合には他のリフォーム作業と組み合わせて行うことも多く、その結果、全体的なコストが増加することがあります。

しかし、これにより住宅の価値を大きく向上させることが可能です。

ミサワリフォームでの塗装作業には、長期保証が付いてくることが多いです。

初期の費用が高く感じるかもしれませんが、長期にわたって住宅を保護するための保証があるため、将来的なリスクを低減します。

・一般の塗装業者での費用相場

一般の塗装業者にミサワホームの外壁塗装を依頼する場合、ミサワリフォームを利用するよりも費用が3割から5割安くなることがあります。

一般の塗装業者は多くの場合、自社の職人を直接雇用して作業を行うため、ミサワリフォームのように下請け業者を介することが少なく、中間マージンが発生しません。

このため、全体的なコストが低く抑えられる傾向にあります。

また、ミサワホームの住宅に適した多種多様な塗料から選択することが可能です。

これにより、コストパフォーマンスに優れた材料を選びやすくなり、結果的に費用を抑えることができます。

さらに、地域に密着して活動している場合が多く、地元の建築様式や気候条件に精通しています。そのため、効率的な施工プランを立てやすく、無駄なコストを削減することができます。

一般の塗装業者による外壁塗装の費用相場がミサワリフォームよりも安くなる可能性があることを理解した上で、業者選びを行うことが重要です。

価格だけでなく、業者の評判、提供されるサービスの質、使用される材料の耐久性など、多角的に検討することで、最もコストパフォーマンスに優れた選択を行うことができるでしょう。

まとめ~横浜市の屋根塗装・外壁塗装なら

この記事では、ミサワホームの外壁塗装に関する重要な情報と具体的なアドバイスを提供しました。

ミサワホームの住宅は独特な建材と構造を持っているため、外壁塗装には専門的な知識が必要です。

外壁塗装は、単なる美観の向上だけでなく、住宅の長期的な保護と価値向上につながります。

適切な業者選びと正確な施工で、住宅の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。

川崎市の屋根塗装・外壁塗装なら、地元に密着し、実績豊富な塗装業者に相談しながら進めていくことをおすすめします。

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この記事の著者について

株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
2021年3月31日、はじめて執筆の書籍「リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法」をクロスメディア・パブリッシングより出版。(各図書館に置かれています)

「初心忘るべからず」という言葉を胸に、毎日お客さまの信頼を得られるよう頑張っています。 世の中には不誠実な業者も多く、リフォームで後悔する人が後を絶ちません。
一人でもそういう方がいなくなり、私たちが地元の皆さまに貢献できればと思っています。川崎市・横浜市にお住まいで、外壁塗装についてお悩みの方はお気軽にご相談下さい。(会社概要・本店について青葉店はこちら)

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    Y NOZAWA
    ★★★★★
    3 か月前

    屋根塗装と外壁塗装をお願いしました。
    とても満足です。
    こちらの会社の決め手としては、地域に根付いていて元々知っていましたが、他の会社とは違って無理な勧誘もなく、見積もりの時点で他の会社とは違う誠意ある対応でしたのでお願いしました。
    営業の方も工事の方も皆とても丁寧で気持ちの良い対応をしていただき、仕事もとても丁寧で説明やアドバイスも分かりやすかったです。
    … (続き)
    仕上がりも、すごく綺麗で周りから新築みたいだと言ってもらう程です。
    今後も何かあれば相談してフォローしていってもらいたいと思う会社でお勧めです。
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    A N
    ★★★★★
    5 か月前

    築後43年、屋根、外壁塗装工事でお世話になりました。 営業の方より見積書の御説明を伺う中で、わかりやすい内容と同時にきれいにしていただける自信と信頼を感じました。
    施工期間中、工事担当者さん、営業の方が何度も確認に来られ、その度に状況説明もありました。 各職人の方々からも工程をお知らせ下さり、安心出来ました。
    おかげ様にて、我が家は生まれ変わりました。
    … (続き)
    家にも魂があり、きっと喜んでいると思います。
    以前は帰宅する際、すぐに室内に入っておりました。今は我が家の姿をじっくりと眺め、きれいになった玄関扉を眺めてから、入る様になりました。
    この度は誠にありがとうございました。
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    浜田太
    ★★★★★
    5 か月前

    今回2回目の外壁、屋根塗装を施工するにあたり、川崎市内の様々なリフォーム及び塗装関係の業者さんをネットで探していたところ、池田塗装さんに出会いました。営業の方からドローンで屋根の写真や外壁について丁寧に細かくわかりやすく説明をして頂き、池田塗装さんを選んでみようと思いました。工事が始まり職人(スドウ)さんの技術は、もちろんのこと仕事も丁寧で毎日その日の作業内 … (続き)容の説明があり、帰りには、写真で説明をしてくださる日もありました。足場を外して外観を見た時は、大変感動いたしました。屋根、外壁、雨戸、戸袋、雨樋、エアコン冷媒管のテープ貼りまで新築同様な仕上がりに夫婦揃って大満足いたしました。本当にありがとうございました♪

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    川口隆
    ★★★★★
    3 months ago

    我が家の外壁塗装は今回で2回目です。1回目は13年前でしたが、塗装後
    2年後くらいから汚れが目立ち始めましたので今回は慎重に塗装会社の選定を進めました。昨年の6月から見積もりを取り始め、最終的に7社になりました。その中で池田塗装さんと今年1月に契約、5月に施工完成に至りました。池田塗装さんにお願いした理由は4つあります。
    … (続き)
    第1に図面を含め内容明細書がわかりやすかった事
    第2に自社雇用の職人さんから施工いただける事
    第3に価格が安い事
    第4に工事後の保証がしっかりしてる事
    工事については3人のチームワークが素晴らしくこちらからの不安、質問に納得のいく丁寧な説明をしていただき、塗装の変更等にも迅速に対応していただきました。ありがとうございました。技術面はもとより3人の方の人柄にも触れさせていただき大変満足しています。次回塗装の機会がありましたら田中さん、高野さん、新入社員の方(名前がわからずすみません)にお願いしたいと思います。
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    Takahiko Sakata
    ★★★★★
    4 months ago

    初めて外壁塗装をしましたが、こちらの口コミをみて高評価だったので今回まずご相談させて頂きました。見積もりの時点から感じもよくわかりやすい見積もりで、実際職人さんが丁寧にやっていただき大変満足しています。次回、外壁塗装や屋根修繕がありましたらまた利用させていただきたいと思いました。
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    Min Nishi
    ★★★★★
    a month ago

    屋根にガタがきて、事前確認の際にはその場で仮止めしてくれて、後日しっかり対応していただきました。ついでに外壁のシーリングもお願い。写真も残してくれ説明もメールで丁寧に。近所なのでなお安心。何かあればリピートすると思います。

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