こんにちは！池田塗装の池田です。
今日は、「高圧洗浄の重要性と注意点」についてお伝えします。
外壁塗装の最初の工程である「高圧洗浄」。この作業は、ただ汚れを落とすだけと思われがちですが、実は外壁塗装の中でもっとも重要な工程と言っても過言ではありません。
高圧洗浄をきちんと行わなければ、どんなに良い塗料を使っても密着せず、すぐに剥がれてしまう原因になります。女性のお化粧で例えるなら、洗顔をせずにメイクをするようなもの。外壁も同じで、まずはしっかりと汚れを落とし、下地を整えることが、美しい仕上がりと長持ちの秘訣です。
この記事では、私たち池田塗装が実際の現場で培ってきた経験をもとに、高圧洗浄の重要性や作業時の注意点について、詳しく解説いたします。
高圧洗浄とは？外壁塗装の仕上がりを左右する理由
外壁塗装にはいくつもの工程がありますが、その中でも「高圧洗浄」はとくに仕上がりを左右する重要なステップです。長年の汚れをしっかり落とすことで、塗料の密着性が高まり、塗装が長持ちします。
ここでは、高圧洗浄の役割や必要性、そしてその重要性について詳しくご紹介します。
外壁塗装の中でも最も重要な工程
外壁塗装の工程は、「足場設置 → 高圧洗浄 → 下地調整 → 養生 → 塗装（下塗り・中塗り・上塗り）」という流れで進んでいきます。
この中で、高圧洗浄は最も重要な工程の一つです。長年蓄積された水垢やコケ、ホコリ、そして劣化した古い塗膜（チョーキングによる粉など）をそのままにして塗装を行ってしまうと、新しい塗料がうまく密着せず、すぐに剥がれてしまうリスクがあります。
見た目はきれいに仕上がっても、数年で不具合が出ることもあり、適切な高圧洗浄がされていないことが原因となるケースも少なくありません。
古い塗膜・汚れを残すとどうなるか
たとえば、チョーキング現象と呼ばれる外壁の白い粉。これは、紫外線や風雨の影響で塗料が劣化し、表面に粉状になって現れるものです。この状態を放置したまま塗装しても、新しい塗膜がしっかり定着せず、短期間で浮きや剥がれが生じてしまいます。
また、コケやカビなどの有機物も同様で、しっかり除去しないと、塗膜の下で再繁殖してしまうことがあります。高圧洗浄の目的は、単にきれいにすることではなく、「塗料がしっかり密着する状態に整える」ことにあります。
洗顔とメイクの例えでわかる「下地処理」の重要性
この点は、よく女性のお化粧に例えられます。朝起きて、洗顔やスキンケアをせずにそのままメイクをする方はいません。肌の汚れや皮脂を落とし、下地を整えたうえでファンデーションを塗ることで、メイクのノリがよくなり、長持ちします。
外壁もまさに同じで、まずは高圧洗浄できちんと汚れを落とすことで、塗装の仕上がりが美しくなり、その耐久性も高まります。塗装の前に行う「洗浄」という工程を軽視せず、しっかりと手間をかけることが、後々のトラブル防止にもつながるのです。
高圧洗浄時の注意点と具体的な対応
高圧洗浄は外壁や屋根をきれいにするための作業ですが、その際にはさまざまな注意点があります。ご自宅だけでなく、近隣への配慮や設備の保護など、事前に確認すべきポイントが多くあります。
この章では、現場で実際に行っている具体的な配慮や対策について詳しくご紹介します。
近隣住民への配慮が大切
高圧洗浄では、機械の稼働音や水しぶきが発生するため、近隣への影響を考慮することが非常に重要です。
特に以下のような点に注意が必要です。
- 騒音：高圧洗浄機は大きな音が出るため、周囲の方の生活に影響を与える可能性があります。
- 水の飛散：洗浄時に飛び散る水しぶきや、汚れた水が隣家の敷地や窓にかかってしまうこともあります。
- 洗濯物：近隣の洗濯物を濡らしてしまうおそれがあるため、干されていないか確認が必要です。
- 駐車中の車：水や汚れが飛ばないよう、カーカバーで保護します。
これらのトラブルを未然に防ぐために、「〇月〇日に高圧洗浄を行います」といった事前のご挨拶と説明がとても大切です。池田塗装では、こうした近隣対応も徹底しています。
屋根の洗浄は時間も配慮も必要
屋根は外壁よりも汚れが溜まりやすく、洗浄に最も時間がかかる場所です。特にコケやカビが多く繁殖している場合には、しっかりと除去するために半日以上かかることもあります。
また、屋根から洗い流した汚れが、足場やメッシュシートに付着することがあります。この汚れが乾いてしまうと、風に乗って飛散し、せっかく塗装した外壁に汚れがついてしまうことも。そのため、足場やシートも軽く洗い流し、きれいな状態に保ちます。
雨樋の清掃も同時に行うべき理由
屋根の洗浄を行う際には、あわせて雨樋（あまどい）も清掃します。落ち葉や砂ぼこりが溜まっていると、排水の妨げになり、詰まりの原因になるためです。洗浄後には水を流して、しっかり水が通るかも確認します。
こうした細かい作業を怠らないことで、塗装だけでなく建物全体のメンテナンス品質も高めることができます。
水の侵入を防ぐための対策
高圧洗浄では強い水圧を使用するため、窓やドアなどの隙間から水が室内に入るリスクがあります。作業前には必ず施錠し、閉まり具合も確認します。また、換気扇フードなどの開口部には、下から水をかけると内部に入り込んでしまう場合もあります。
こうした箇所は、向きを調整して洗浄する、あるいは必要に応じてビニールなどで養生を施すといった対策を行います。
電子機器や網戸の保護も忘れずに
建物の外にはインターホンやセンサー付きの照明など、電子機器が設置されていることも多くあります。これらは直接水が当たることで故障の原因となるため、ビニールなどでしっかりと養生して保護します。
また、網戸も洗浄対象になることがありますが、古い網戸は経年劣化により水圧で破れてしまうケースもあります。気になる場合は、事前に業者へ相談しておくと安心です。
高圧洗浄にかかる費用や水道代の目安
高圧洗浄では大量の水を使用するため、「水道代がどのくらいかかるのか？」という点を心配される方も多くいらっしゃいます。また、業者によっては追加費用がかかるケースもあるため、事前に把握しておくと安心です。
ここでは、一般的な費用の目安や、池田塗装での対応についてご紹介します。
戸建て住宅の水道代は1,000〜1,500円程度
高圧洗浄で使用する水の量は多いですが、一般的な戸建て住宅（外壁・屋根など一式）であれば、水道代はおよそ1,000円〜1,500円程度です。思っていたほど高額ではないと感じる方がほとんどです。
作業時間や洗浄する面積によっても変動はありますが、極端に高額な費用が発生する心配はありません。
無駄を防ぐための水の使い方の工夫
池田塗装では、必要以上に水を使わないように工夫しています。たとえば、専用の器具を使って一度に大量の水を流しっぱなしにせず、必要な分だけを効率よく使用するようにしています。
また、屋根や壁の洗浄の順番や動きにも無駄が出ないよう段取りよく作業を進めます。このような工夫により、作業品質を保ちながら水道代を抑え、環境への配慮も行っています。
建物以外も洗浄できる？サービス内容をチェック
外壁塗装では建物本体の洗浄がメインですが、実はそれ以外の部分についても一緒に洗浄してもらえるケースがあります。
建物だけがきれいになると、まわりの汚れがかえって目立ってしまうこともあるため、希望があれば事前に相談してみるのがおすすめです。
洗浄対象になることが多い場所とは
池田塗装では、外壁や屋根だけでなく、以下のような場所もサービスの一環として洗浄することがあります。
- 駐車場の土間
- ブロック塀
- 玄関アプローチ など
こうした部分は意外と汚れがたまりやすく、放置しておくと全体の印象を悪くしてしまう原因になります。建物がきれいになったことで、逆に汚れが浮き立って見えるケースも少なくありません。工事の際に同時に洗浄してもらえると、外観全体の美しさがぐっと引き立ちます。
気になる箇所があれば事前に相談を
洗浄対応できる範囲は、敷地の状況や汚れの程度、設備の構造によっても異なります。そのため、「ここも一緒にきれいにしてほしい」という箇所がある場合は、事前に業者へ相談するのがベストです。
池田塗装では、お客様のご要望を事前にしっかりお伺いし、可能な範囲で対応させていただいています。気になる場所があれば、遠慮なくご相談ください。
まとめ～横浜市での外壁塗装・屋根塗装なら
本記事では、高圧洗浄の重要性と、作業時に注意すべきポイントについて詳しくお伝えしました。
高圧洗浄は、外壁塗装の品質と耐久性を左右する極めて大切な工程であり、正しく行うことで美しい仕上がりと長持ちする塗膜が実現します。また、作業時には近隣への配慮や設備の保護など、細かな対応も欠かせません。
池田塗装では、そうした一つひとつの工程を丁寧に行い、お客様に安心してお任せいただける施工を心がけています。外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ「高圧洗浄の質」にも注目して、信頼できる業者選びの参考にしていただければと思います。ご不明点やご相談があれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。
「こんな相談しても嫌がられないかな？」
「まだやるか決めていないんだけれど…」
など、ご心配不要です。
「HPを見たのですが…」と、0120-711-056（年中無休7時〜19時）まで、お気軽にお電話下さい。
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川崎市・横浜市を中心に神奈川県全域が施工エリアになります。お家の外壁塗装、屋根塗装は職人直営専門店の「池田塗装」にお任せください。
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この記事の著者について
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2021年3月31日、はじめて執筆の書籍「リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法」をクロスメディア・パブリッシングより出版。（各図書館に置かれています）
「初心忘るべからず」という言葉を胸に、毎日お客さまの信頼を得られるよう頑張っています。 世の中には不誠実な業者も多く、リフォームで後悔する人が後を絶ちません。
一人でもそういう方がいなくなり、私たちが地元の皆さまに貢献できればと思っています。川崎市・横浜市にお住まいで、外壁塗装についてお悩みの方はお気軽にご相談下さい。(会社概要・本店について｜青葉店はこちら)
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