家を購入したときや外壁塗装を行う際は、ローンを組んで返済していくことが一般的です。
住宅ローン控除という制度をご存知でしょうか。
今回は主に、住宅ローン控除を受けられる条件をご紹介します。
また、住宅ローン控除を申請する手順に関しても紹介しますので、外壁塗装をご検討中の方はぜひ参考にしてください。
□住宅ローン控除を受けられる条件とは？
住宅ローン控除とは一定の条件を満たした場合に、所得税の控除を受けられる制度のことをいいます。
基本的に住宅ローン控除を受けられる期間は10年です。
1つ目は、当本人が住んでいる住宅の工事を実施することです。
別居している場合や親戚などの工事において住宅ローン控除は受けられません。
そのため、本人が住む家の工事であることを確認しておくと良いです。
2つ目は、工事費用が100万円より多い場合であることです。
工事費用においても主要構造部の施工費用が100万円を超える必要があります。
外壁は主要構造部ではないものの、住宅ローン控除は利用できるので確認が必要です。
3つ目は、金融機関のローンを利用していることです。
金融機関以外のローンを利用している場合は、住宅ローン控除を受けられません。
そのため、個人や会社の貸付制度でないかを確認した方が良いでしょう。
その他にも1年間の所得が3000万円を超えていないことや塗装工事が50平方メートルを超えている場合は受けられません。
また、住宅ローン控除の期間は10年であるため、ローンの返済期間が10年以上であることも確認しておきましょう。
□住宅ローン控除を申請する手順とは？
＊確定申告を行う
大体2月中旬から3月中旬の間に行える確定申告があります。
住宅ローン控除を利用する当本人が確定申告を行う必要あるので注意しましょう。
＊申請する際の必要書類を準備し、税務署で手続きを行う
金融機関が発行する、住宅ローンの年末残高証明書などの住宅ローンに関する年末残高を証明する書類が必要です。
また、増改築等工事証明書や住民票の写し、外壁塗装を行う家の登記事項証明書が必要になります。
他にも、会社員の場合は源泉徴収票、補助金を利用した際は補助額を証明するものをそれぞれ持参しておきましょう。
□まとめ
今回は住宅ローン控除を受けられる条件とともに申請する手順について紹介しました。
当社では横浜・川崎周辺を中心に外壁塗装を取り扱っております。
外壁塗装を考える際にさまざまな不安があると思います。
当社はお客様のお悩みを解消しつつ、ご要望通りの外壁塗装を行いますので、お気軽にご相談ください。「HPを見たのですが…」と、0120-711-056（年中無休8時〜19時）まで、お気軽にお電話下さい。
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この記事の著者について
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2021年3月31日、はじめて執筆の書籍「リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法」をクロスメディア・パブリッシングより出版。（各図書館に置かれています）
「初心忘るべからず」という言葉を胸に、毎日お客さまの信頼を得られるよう頑張っています。 世の中には不誠実な業者も多く、リフォームで後悔する人が後を絶ちません。
一人でもそういう方がいなくなり、私たちが地元の皆さまに貢献できればと思っています。川崎市・横浜市にお住まいで、外壁塗装についてお悩みの方はお気軽にご相談下さい。(会社概要・本店について｜青葉店はこちら)
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