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一条工務店で建てた住宅の外壁塗装・外壁メンテナンスの注意点!横浜市の塗装業者が徹底解説

一条工務店で建てた家にお住いの皆さまにとって、家はただの住居ではなく、大切な資産であり、家族の顔であり、生活の舞台とも言えます。

その中でも、外観の美しさを保つことは、家全体の印象を左右するだけでなく、快適な住まいを維持する上でも重要です。

しかし、一条工務店の外壁塗装について、疑問やお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか

この記事では、一条工務店の外壁塗装について、タイル外壁やサイディング外壁の特徴や劣化のサイン、メンテナンス方法、さらには外壁塗装を依頼する際のポイントや、塗装業者選びの注意点、ハウスメーカーの保証内容の確認方法まで、横浜市の塗装業者が徹底解説します。

一条工務店のタイル外壁の特徴

一条工務店の住宅において注目したいのが、外壁の素材と機能性です。

一条工務店のタイル外壁では、ただ美しいだけでなく、高い機能性を誇る「ハイドロテクトタイル」を採用しています。

このタイルは、革新的な技術により、日々のメンテナンスを大幅に軽減し、常に美しい外観を保つことができるのです。

ここでは、ハイドロテクトタイルの特徴とその魅力について詳しくご紹介します。

・タイル外壁『ハイドロテクトタイル』の特徴

一条工務店の外壁に使用される「ハイドロテクトタイル」は、先進の技術を駆使した理想的な外壁材料です。

このタイルの最大の特徴は、『セルフクリーニング機能』にあります。

この機能は、TOTOが開発した光触媒技術「ハイドロテクト」に基づいており、日常のメンテナンスにかかる労力とコストを大きく削減します。

太陽光を利用して外壁の汚れを分解し、雨水で汚れを洗い流すという画期的な「セルフクリーニング効果」を持っています。

この効果により、外壁は常に清潔な状態が維持され、新築時の美しさを長期間保つことが可能になります。

日常的な洗浄や塗り替えの手間が省けるため、外壁のメンテナンスがぐっと楽になります。

見た目の美しさだけでなく、実用性においても優れている点が大きな魅力です。

外壁の清潔さを保つことは、住宅の外観を美しく保つだけでなく、住宅の寿命を延ばすことにもつながります。

・ハイドロテクトタイルはメンテナンス不要?

ハイドロテクトタイルは、そのセルフクリーニング機能で一定のメンテナンスを削減しますが、完全にメンテナンスフリーというわけではありません。

特に、外壁の目地部分には注意が必要です。タイル自体に塗り替えの必要はありませんが、目地のシーリング材には経年による劣化が生じ、定期的なメンテナンスが不可欠です。

実際、一条工務店の公式ホームページによると、新築から30年が経過した時点で、目地のシーリング材の打ち替えや増し打ちが必要になることが示されています。

これは、長期的な耐久性を確保するための重要なメンテナンス作業となります。

また、ハイドロテクトタイルのセルフクリーニング機能が効果を発揮するためには、太陽の光が直接外壁に当たることが条件となっています。

そのため、日陰になる箇所ではこの機能が十分に働かず、汚れが目立つようになることがあります。

このような部分については、定期的な外壁塗装によるメンテナンスが必要となる場合があります。

・タイルの劣化や損傷には補修が必要

タイル外壁はその耐久性と美しさで選ばれることが多いですが、時間の経過とともにさまざまな形で劣化や損傷が現れることがあります。

こうした状況に対処するためには、適切な補修方法の理解が重要です。

タイルのひび割れや剥がれは、小規模なものであれば専用の接着剤や補修材を使って修復できます。

しかし、大きな損傷がある場合は、損傷したタイルを取り除き、新しいタイルを取り付ける必要があります。

また、目地の部分が劣化している場合、古い目地材を取り除いて新しい材料で補修する作業が必要です。

補修作業は専門的な知識と技術を要するため、経験豊富な専門業者に依頼することが望ましいです。

また、定期的な点検を行い、小さな劣化や損傷を早期に発見し、適切な時期に補修することが外壁の美しさと機能を長期にわたり保つ鍵となります。

一条工務店のサイディング外壁

一条工務店が提供する住宅の中でも、サイディング外壁はその人気と実用性で多くの家庭に選ばれています。

サイディングは、その耐久性、施工のしやすさ、そして多様なデザインで現代住宅に広く採用されている素材です。

サイディング外壁は、長持ちし、メンテナンスも比較的容易であるため、効率的で経済的な住宅外壁としての役割を果たしています。

ここでは、一条工務店のサイディング外壁の特徴や、その劣化や損傷の兆候、そして適切なメンテナンス方法について詳しく解説します。

・サイディング外壁とは

サイディング外壁は、住宅建築において非常に一般的に使用される外壁材の一つです。

サイディングは主にセメント、繊維質の材料、そしてその他の成分を組み合わせて作られる板状の建材です。

これらの材料を混合して圧縮し、長方形の板状に成形して作られ、高い耐久性と強度を持ち合わせています。

サイディング外壁の最大の特徴は、その豊富なデザインと色彩です。

木材風、石材風、タイル風など、さまざまなテクスチャーと色で利用可能であり、建物の外観を自由にデザインすることができます。

また、塗装された表面は耐候性に優れ、長期間にわたり色あせや劣化が少ないという利点があります。

サイディング外壁のもう一つの利点は、メンテナンスのしやすさです。

汚れに強く、定期的な洗浄で簡単に清潔さを保つことができます。また、耐水性や防火性にも優れているため、安全性も高いです。

さらに、サイディングは施工が容易であり、新築だけでなくリノベーションの際にも利用しやすい材料です。軽量で取り扱いやすいため、施工コストの削減にも寄与します。

・サイディング外壁の劣化や損傷

サイディング外壁は多くの利点を持ちながらも、長期間の使用により、劣化や損傷の問題が生じることがあります。

①チョーキング

チョーキングは、サイディング外壁の表面に現れる粉状の白い膜です。

これは、サイディングの表面が紫外線や気候の変化によって徐々に劣化し、塗膜が粉化する現象です。

チョーキングが発生すると、外壁の色が褪せ、見た目にも影響を与えます。また、手で触れると白い粉が手に付くことが一般的なサインです。

チョーキングは、サイディングの塗装の再塗装によって解決することが可能です。

②カビ・コケの発生

湿気の多い環境では、サイディング外壁にカビやコケが発生することがあります。

これらは、外壁の見た目を損ねるだけでなく、塗膜の劣化を早める原因ともなります。

特に日陰となる側面や雨水が溜まりやすい部分では、このような問題が発生しやすいです。

③ひび割れ

サイディング外壁には、時間の経過とともに細かなひび割れが生じることがあります。

これは温度変化による伸縮や、物理的な衝撃、振動などによるものです。

ひび割れが表面的なものであれば、外壁の塗り替えや特定の補修材を使用することで修復が可能です。

しかし、ひび割れが深刻な場合には、サイディングの一部を交換する必要がある場合もあります。

・サイディング外壁のメンテナンス

サイディング外壁を長持ちさせ、美しい状態を保つためには、適切なメンテナンスが欠かせません。

①外壁塗装

サイディング外壁の塗装は、外観を美しく保つだけでなく、材質を保護する上でも重要です。

塗装は、紫外線や雨水、風などの外的要因から外壁を守り、耐久性を向上させます。通常は、10年に一度程度のペースで外壁の塗り替えを行うことが推奨されています。

塗り替えの際には、サイディングの素材に適した塗料の選択が重要です。また、専門的な技術を要する作業であるため、経験豊富な専門業者に依頼することが望ましいです。

②目地のシーリング

サイディング外壁の目地部分は、外壁パネル同士の間を埋める役割を果たしていますが、時間の経過とともに劣化しやすい部分です。

シーリング材の劣化は、水漏れや外壁の腐食の原因となるため、定期的なメンテナンスが必要です。

目地のシーリング材は、劣化や損傷が見られた場合、専門業者による適切な補修や打ち替えが必要になります。

③外壁のカバー工法、張り替え

サイディング外壁が大きく劣化している場合、外壁のカバー工法や張り替えが効果的です。

カバー工法とは、既存のサイディングの上に新しい外壁材を取り付ける方法で、外壁の断熱性や防音性を向上させる効果もあります。

一方で、外壁の張り替えは、既存のサイディングを完全に取り除き、新しい外壁材に交換する方法です。外壁の機能性を回復し、家の外観を一新することができます。

ただし、これらの方法はコストが高くなる可能性があるため、外壁の状態や予算を考慮して選択することが重要です。

一条工務店の外壁塗装はどこに頼めばいい?

一条工務店の住宅を所有している方々にとって、外壁塗装は住まいの美観と機能を維持するためにはとても重要です。

しかし、外壁塗装をどこに依頼すれば良いのか、選択肢が多すぎて迷ってしまうこともあるでしょう。

外壁塗装の業者選びは、単に価格だけでなく、塗装の品質、信頼性、アフターサービスなど、多くの要素を考慮して決定する必要があります。

・一条工務店

一条工務店の住宅所有者は、外壁塗装や外壁メンテナンスに関して一条工務店自体に依頼することができます。

一条工務店の外壁は特定の仕様や材料で構築されているため、ハウスメーカー自体にメンテナンスを依頼することで、その特性にぴったりと合ったサービスを受けることができます。

メンテナンスのマニュアルに従った適切な作業が行われるため、安心感があります。

ハウスメーカーが直接監督することで、一貫した品質管理が期待できます。住宅の特性を熟知した専門家によるサービスは、住宅の価値を保持し、長期的な安定性を提供します。

ただし、考慮すべき点があります。

一条工務店自体がメンテナンス作業を行うわけではなく、実際の作業は下請けの業者によって行われます。このため、業者によっては作業の質にばらつきがある可能性があります。

さらに、中間マージンが発生します。

そのため、一般的な塗装業者に比べて費用が高くなる傾向があり、一般の塗装業者に比べて30%から50%程度高くなることも少なくありません。

一条工務店に外壁塗装を依頼する場合、専門性や安心感は得られますが、それに伴う高い費用も考慮する必要があります。

費用とサービスの質を天秤にかけ、総合的に最も合理的な選択をすることが重要です。

・一般の塗装業者

一条工務店の外壁塗装は、ハウスメーカーに依頼するだけでなく、一般の塗装業者にも依頼することが可能です。

いくつかの利点がありますが、同時に考慮すべき点も存在します。

一条工務店の住宅の外壁塗装に関する経験が豊富な業者を選べば、一条工務店の外壁特有のニーズに適した高品質な塗装を期待できます。

経験豊富な業者は、特定の住宅タイプの外壁材料や構造に精通しているため、適切な方法で塗装を行うことができます。

さらに、一般の塗装業者の中には、専門職人が施工を行う業者も多く、中間マージンが発生しないため、比較的低価格でサービスを受けることが可能です。

これはコストを抑えたい方にとって大きなメリットとなります。

ただし、一般の塗装業者を選ぶ際には、業者によって提供されるサービスの品質に差があることを理解しておく必要があります。

一部の業者では技術力が不十分であったり、使用する塗料の品質が劣っていたりする可能性もあるため、慎重な業者選びが求められます。

業者選定に際しては、過去の施工実績、顧客のレビューや評判、提供される保証内容などを詳しく調べることが重要です。

・一条工務店と塗装業者のコストの違い

一条工務店の住宅所有者が外壁塗装を検討する際、コストは大きな決定要因の一つです。

一条工務店と一般の塗装業者との間でコストには明確な違いがあり、それぞれのメリットとデメリットを理解することが重要です。

前述の通り、一条工務店に外壁塗装を依頼する場合、中間マージンが発生し、結果として一般的な塗装業者に比べて費用が高くなる傾向にあります。

具体的には、一般の塗装業者のサービスに比べて30%から50%程度高いコストがかかることがあります。

ただし高い費用がかかる一方で、一条工務店の外壁に特化した専門性と、メンテナンスのマニュアルに沿った作業が保証されるため、安心感が得られます。

一般の塗装業者に外壁塗装を依頼する場合、一条工務店に依頼するよりも費用を抑えることが可能です。中間マージンが発生しないため、より魅力的なコストになります。

ただし、業者によって技術力や経験、サービスの質に差があるため、業者選びが重要です。低コストであっても、品質を妥協しない業者選びが求められます。

そのようなことから、一条工務店と一般の塗装業者との間で、コストとサービスの質を天秤にかける必要があります。

一条工務店の外壁塗装の注意点

外壁塗装は、家の外観を美しく保つだけでなく、外壁自体の保護や劣化防止にも大きく寄与するため、慎重な計画と実施が求められます。

適切な業者選びから保証内容の確認まで、外壁塗装には多くの重要な判断が伴います。

ここでは、一条工務店の外壁塗装を行う際に留意すべきポイントを解説します。

・塗装業者選び

一条工務店の外壁塗装において、適切な塗装業者を選ぶことは非常に重要です。

まず、業者の経験と専門知識が重要です。

一条工務店の住宅特有の外壁の特徴を理解し、適切な塗料と塗装方法を知っている業者を選ぶことが重要です。

このために、業者の過去の実績を確認し、特に一条工務店の住宅の塗装経験があるか、チェックすると良いでしょう。

次に、業者の評判と信頼性も確認すべきです。過去の顧客からの口コミや評価を参照し、業者の信頼性を判断します。

コストと提供されるサービスのバランスも大事な考慮点です。複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなく、提供されるサービスの内容を比較します。

ただし、最も安い見積もりが最も良い選択とは限らないため、コストパフォーマンスを総合的に評価することが肝要です。

また、アフターサービスと保証内容も重要なポイントです。

塗装後の保証範囲や期間、また将来的なメンテナンスサポートの有無について、事前に業者と確認しておくことが望ましいです。

最後に、コミュニケーションのしやすさも業者選びの重要な要素です。初回の打ち合わせで業者の対応を見て、コミュニケーションがスムーズに行えるかどうかを確認します。

また、塗装工程、使用材料、作業スケジュールなどについて、業者が明確で理解しやすい説明をしているかどうかも重要です。

・ハウスメーカーの保証内容を確認しておくこと

一条工務店の住宅には、30年間の長期保証プログラムが提供されています。これには定期点検やメンテナンスが含まれており、住宅の長期的な維持に繋がります。

外壁塗装やその他のメンテナンス作業を計画する際、この保証プログラムの内容を正確に理解しておくことが重要です。

一条工務店は、基本構造に対して30年間の長期保証を提供しています。ただし、この保証を維持するためには、定められた時期に無料の点検を受ける必要があります。

10年、15年、20年目には無料で住宅の総合点検が行われます。

保証の継続条件とし、

  • 10年目:無料点検のほか、無償でのシロアリ予防工事と、必要に応じて防水に関する無償補修工事が行われます。
  • 15年目:無料点検が行われ、この時点で必要と認められた有償のメンテナンスを受けることで、保証期間を最長30年目まで延長することが可能です。
  • 20年目:再び無料点検と無償のシロアリ予防工事が実施されます。

保証期間内に自然による損傷や不具合が発生した場合、一条工務店は無償で点検および修理を行います。

ただし、保証期間が終了した後や、保証適用除外とされる故障・不具合については、有償での修理が必要になります。

この保証プログラムの内容を理解し、特に外壁塗装を検討する際には、これらの保証条件を確認し、進めることが重要です。

まとめ~横浜市の外壁塗装・屋根塗装なら

この記事では、一条工務店の住宅の外壁塗装に関して、その重要性と適切な実施方法について詳しく解説しました。

外壁塗装は、住宅の美観を保ちながら、機能性を維持し、住宅の価値を長期にわたり保つための重要な投資となります。

一条工務店のタイル外壁やサイディング外壁にはそれぞれ特有の特徴があり、これらを踏まえたメンテナンスが必要です。

外壁塗装業者の選択には、技術力や経験、コストパフォーマンスを総合的に検討することが重要です。

一条工務店で建てた住宅の外壁塗装については、地元の横浜市に密着し、実績豊富な塗装業者に相談しながら進めていくことをおすすめします。

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この記事の著者について

株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
2021年3月31日、はじめて執筆の書籍「リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法」をクロスメディア・パブリッシングより出版。(各図書館に置かれています)

「初心忘るべからず」という言葉を胸に、毎日お客さまの信頼を得られるよう頑張っています。 世の中には不誠実な業者も多く、リフォームで後悔する人が後を絶ちません。
一人でもそういう方がいなくなり、私たちが地元の皆さまに貢献できればと思っています。川崎市・横浜市にお住まいで、外壁塗装についてお悩みの方はお気軽にご相談下さい。(会社概要・本店について青葉店はこちら)

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4.9 279 reviews

  • Avatar

    Y NOZAWA
    ★★★★★
    3 か月前

    屋根塗装と外壁塗装をお願いしました。
    とても満足です。
    こちらの会社の決め手としては、地域に根付いていて元々知っていましたが、他の会社とは違って無理な勧誘もなく、見積もりの時点で他の会社とは違う誠意ある対応でしたのでお願いしました。
    営業の方も工事の方も皆とても丁寧で気持ちの良い対応をしていただき、仕事もとても丁寧で説明やアドバイスも分かりやすかったです。
    … (続き)
    仕上がりも、すごく綺麗で周りから新築みたいだと言ってもらう程です。
    今後も何かあれば相談してフォローしていってもらいたいと思う会社でお勧めです。
  • Avatar

    A N
    ★★★★★
    5 か月前

    築後43年、屋根、外壁塗装工事でお世話になりました。 営業の方より見積書の御説明を伺う中で、わかりやすい内容と同時にきれいにしていただける自信と信頼を感じました。
    施工期間中、工事担当者さん、営業の方が何度も確認に来られ、その度に状況説明もありました。 各職人の方々からも工程をお知らせ下さり、安心出来ました。
    おかげ様にて、我が家は生まれ変わりました。
    … (続き)
    家にも魂があり、きっと喜んでいると思います。
    以前は帰宅する際、すぐに室内に入っておりました。今は我が家の姿をじっくりと眺め、きれいになった玄関扉を眺めてから、入る様になりました。
    この度は誠にありがとうございました。
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    浜田太
    ★★★★★
    5 か月前

    今回2回目の外壁、屋根塗装を施工するにあたり、川崎市内の様々なリフォーム及び塗装関係の業者さんをネットで探していたところ、池田塗装さんに出会いました。営業の方からドローンで屋根の写真や外壁について丁寧に細かくわかりやすく説明をして頂き、池田塗装さんを選んでみようと思いました。工事が始まり職人(スドウ)さんの技術は、もちろんのこと仕事も丁寧で毎日その日の作業内 … (続き)容の説明があり、帰りには、写真で説明をしてくださる日もありました。足場を外して外観を見た時は、大変感動いたしました。屋根、外壁、雨戸、戸袋、雨樋、エアコン冷媒管のテープ貼りまで新築同様な仕上がりに夫婦揃って大満足いたしました。本当にありがとうございました♪

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    川口隆
    ★★★★★
    3 months ago

    我が家の外壁塗装は今回で2回目です。1回目は13年前でしたが、塗装後
    2年後くらいから汚れが目立ち始めましたので今回は慎重に塗装会社の選定を進めました。昨年の6月から見積もりを取り始め、最終的に7社になりました。その中で池田塗装さんと今年1月に契約、5月に施工完成に至りました。池田塗装さんにお願いした理由は4つあります。
    … (続き)
    第1に図面を含め内容明細書がわかりやすかった事
    第2に自社雇用の職人さんから施工いただける事
    第3に価格が安い事
    第4に工事後の保証がしっかりしてる事
    工事については3人のチームワークが素晴らしくこちらからの不安、質問に納得のいく丁寧な説明をしていただき、塗装の変更等にも迅速に対応していただきました。ありがとうございました。技術面はもとより3人の方の人柄にも触れさせていただき大変満足しています。次回塗装の機会がありましたら田中さん、高野さん、新入社員の方(名前がわからずすみません)にお願いしたいと思います。
  • Avatar

    Takahiko Sakata
    ★★★★★
    4 months ago

    初めて外壁塗装をしましたが、こちらの口コミをみて高評価だったので今回まずご相談させて頂きました。見積もりの時点から感じもよくわかりやすい見積もりで、実際職人さんが丁寧にやっていただき大変満足しています。次回、外壁塗装や屋根修繕がありましたらまた利用させていただきたいと思いました。
  • Avatar

    Min Nishi
    ★★★★★
    a month ago

    屋根にガタがきて、事前確認の際にはその場で仮止めしてくれて、後日しっかり対応していただきました。ついでに外壁のシーリングもお願い。写真も残してくれ説明もメールで丁寧に。近所なのでなお安心。何かあればリピートすると思います。

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