40坪の外壁塗装の費用相場は? 費用節約の秘訣と高品質な業者選びの方法を横浜市の塗装業者が徹底解説 - 川崎の外壁塗装・屋根塗装などなら「池田塗装」
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40坪の外壁塗装の費用相場は? 費用節約の秘訣と高品質な業者選びの方法を横浜市の塗装業者が徹底解説

住宅の外観を美しく保つために外壁塗装は、外壁のメンテナンスにおいて重要な取り組みとなります。

しかし、外壁塗装は大きな費用となるため、相場を理解し、費用を節約する方法を知っておくことが重要です。そして、何よりも信頼できる塗装業者を選ぶことが、成功のカギとなります。

40坪の住宅をお持ちの方は、外壁塗装の費用相場がどれくらいなのか、どのように費用を抑えながら質の高い塗装を実現できるのか、そしてどのように信頼できる業者を見つけることができるのか、非常に興味を持っているのではないでしょうか。

そこでこの記事では、外壁塗装の費用相場について、費用節約の秘訣、そして信頼できる業者を選ぶ方法を踏まえ、横浜市の塗装業者が詳しく解説します。

40坪の外壁塗装の費用相場はどれくらい?

外壁塗装は避けては通れない重要なメンテナンスですが、「40坪の住宅の外壁塗装の費用はどれくらい」と、多くのご家庭で疑問に感じておられます。

そこでここでは、40坪の住宅の外壁塗装の相場に焦点を当て、費用の内訳とそれに影響を与えるさまざまな要因についてご説明いたします。

また、費用を抑えつつも質の高い仕上がりを得るための方法についても解説します。

40坪の外壁塗装の相場

40坪の家の外壁塗装にかかる費用の相場は、使用する塗料や家の形状、立地条件、そして選ぶ業者によって大きく変動します。

一般的に、外壁塗装の費用は80万円から150万円の範囲で、これには材料費や施工費、足場設置費、清掃費などが含まれます。

また、塗装の種類や色、そして施工の方法も費用に影響を与えます。

外壁塗装の費用は、見積もりを取得することで具体的な価格を知ることができます。

複数の業者から見積もりを取得し、それらを比較することで、適切な費用を把握し、予算を計画することが可能です。

見積もりを正しく判断するために、外壁塗装の費用の内訳を理解することは、予算を適切に計画し、無駄な出費を避けるために重要です。

①塗料など材料にかかる費用

施工のために活用する材料によって費用が異なります。例えば、使用する塗料の種類やグレードによって、塗装費用は大きく変わってきます。高品質の塗料はコストが高いですが、長持ちし、色褪せにくいという利点があります。

②施工費用

外壁塗装にかかる費用は一律の料金ではありません。業者の技術力や経験、そして地域によって労働費用は異なります。また、作業の難易度も労働費用に影響を与えます。

③足場設置費

外壁塗装作業には安全な足場の設置が必要であり、これも費用の一部を占めます。足場設置費は、家の形状や立地条件によって異なります。

④その他の費用

清掃費や廃材処理費、保護シートの設置費用など、その他の費用も計算に含める必要があります。

このように、外壁塗装の費用は多くの要因によって影響を受けるため、事前にしっかりと見積もりを取得し、費用の内訳を理解しておくことが重要です。

・塗料の種類・グレードによって費用が異なる

外壁塗装の費用は塗料の種類とグレードによって大きく変化します。

ここでは、一般的に多くの活用事例が見られるシリコン塗料、耐久性に優れるフッ素塗料、そして高品質な無機塗料の3種類を取り上げ、それぞれの特徴と費用を比較します。

①シリコン塗料

シリコン塗料は、良好な耐候性と防汚性を持ち、一般的な家庭で広く利用されています。また、価格が比較的手頃であるため、コストパフォーマンスに優れています。

シリコン塗料の費用は、一般的に他の塗料に比べて低価格で、40坪の家で約30万円〜60万円程度が相場となります。

②フッ素塗料

フッ素塗料は、非常に高い耐候性と耐汚性を持ち、色褪せや劣化が非常に少ないことで知られています。そのため、長期間にわたって外壁の美観を保つことが可能です。

高品質かつ高性能な塗料であるため、フッ素塗料の費用は高めで、40坪の家で約70万円〜100万円程度が相場となります。

③無機塗料

無機塗料は、天然の鉱物を原料とし、耐火性や耐候性に優れています。また、色の安定性が高く、長期間にわたって美観を保つことができます。

無機塗料は、高品質な塗料であるため、費用も高めで、40坪の家で約70万円〜100万円程度が相場となります。

これらの塗料の中で、シリコン塗料は比較的低コストでありながら良好な性能を提供し、フッ素塗料と無機塗料は高品質かつ高性能であるため、費用も高くなります。

どの塗料を選ぶかは、予算や外壁塗装の目的、そして期待する耐久年数などによって異なります。

・2階建て、3階建てによって費用は異なる

外壁塗装の費用は、家の構造や階数によっても変化します。

3階建ての住宅では、より高い位置での作業が必要となるため、足場の設置が欠かせません。

足場の設置費用は、安全を確保するために避けては通れないコストとなり、全体の塗装費用の20%前後を占めています。

足場の設置や解体にかかる費用は、2階建ての住宅に比べて割増しとなることが一般的です。

さらに3階建ての住宅では、外壁の塗装面積が広くなるケースがあるため、塗料の量も増え、それに伴い費用も増加します。

これらの点を考慮すると、3階建ての住宅の外壁塗装は2階建ての住宅に比べてコストが高くなる傾向にあります。

外壁塗装の費用を抑える方法

外壁塗装はそれなりの費用がかかりますので、費用を抑えることができれば、家のメンテナンスを計画的に行う上で大いに助かります。

さらに、費用を抑えることで、高品質な材料を選ぶ余裕もできる可能性もあります。

ここでは、外壁塗装の費用を抑える方法をいくつかご紹介し、家庭の予算内で質の高い外壁塗装を実現するための参考にしていただければと思います。

・複数の業者から見積もりを取得する

外壁塗装を計画する際、業者選びは外壁塗装の費用と品質に大きな影響を与えますのでとても重要です。

複数の業者に対して見積もりを依頼することで、各業者の提供するサービスと費用を比較することができます。

また、見積もりを取得することで、外壁塗装の市場価格を把握することも可能になります。

現在では、インターネットを利用してオンラインで見積もりを取得することも可能です。しかし、可能であれば直接業者に来てもらい、現地での見積もりを取得することが望ましいです。

見積もりには、塗料の種類や工事の内容、期間などが記載されています。これらの情報を比較し、自分の希望や予算に最も合う業者を選ぶことが重要です。

複数の業者から見積もりを取得することで、業者の信頼性や対応の良さも比較できます。

業者の対応や見積もりの明確さ、そして過去の実績などを通じて、信頼できる業者を選ぶことができます。

・地域密着の業者選ぶ

地域密着型の業者は、その地域に根ざし、地域の状況や居住環境、地域社会との連携に深い理解を持っています。

また、専門職人が施工を行うケースが多いため、下請け業者に依頼する際の中間マージンがかからないというメリットがあります。

これにより、費用が抑えられるだけでなく、品質の高い仕上がりが期待できます。

地域社会との信頼関係を大切にしている地域密着型の業者は、品質の高い仕上がりと良好なアフターサービスを提供する傾向があります。

これにより、安心して外壁塗装の依頼をすることができます。

作業後のアフターサービスやフォローアップがしやすく、何か問題が起きた際にも迅速に対応してくれる可能性が高いです。

・オフシーズンに作業を依頼する

外壁塗装の依頼は、気温や天候に影響される作業であるため、季節によって依頼数に増減があります。

春や秋は気温が適していて天候も安定しているため、外壁塗装の依頼が集中する傾向にあります。

一方で、梅雨時期や台風の時期、雪が降る冬場などは依頼が少なくなるため、業者によってはキャンペーン価格を設定していることもあります。

これにより、通常時期に比べて費用を抑えることが可能です。

オフシーズンは依頼が少ないため、業者のスケジュールに空きが出やすく、自分の希望するタイミングで作業を依頼することができるメリットもあります。

悪天候は作業の質にも影響を与える可能性があります。

しかし、経験豊富な業者であれば、悪天候のシーズンでも高品質な仕上がりを提供できる技術や知識を持っています。

信頼できる業者の選び方

外壁塗装は、家の保護と美観を維持するために重要な作業であり、その作業の質は選ぶ業者によって大きく変化します。

信頼できる業者を選ぶことは、コストパフォーマンスの良いサービスを受けるだけでなく、安心して外壁塗装を進めるための基盤となります。

しかし、多くの業者が存在し、それぞれが異なるサービスと価格を提供しているため、どの業者を選べば良いのか判断するのは容易ではありません。

ここでは、信頼できる外壁塗装業者を選ぶためのポイントと、業者選びのプロセスを詳しく解説します。

・口コミと評判

外壁塗装業者選びの重要なポイントの一つが、口コミと評判です。

過去にその業者を利用した人々の意見や評価は、業者の実際の実力やサービスの質を知る手がかりとなります。

口コミや評判は、業者の実際の施工実績やサービスの質を知ることができます。特に、地元での評判や近隣の住民からの推薦は、業者の信頼性を確認する良い指標となります。

また、口コミは、業者のサービスに満足できなかった点や問題点を知ることができます。これにより、事前に問題を把握し、業者選びの参考にすることができます。

さらに、口コミや評判を利用することで、複数の業者を比較検討することができます。

インターネット上には多くの口コミサイトや評価サイトがあります。これらのサイトを利用することで、多くの口コミや評価を一度に確認することができます。

SNSや地域のコミュニティを活用することで、地元の人々の意見を収集することも可能です。友人や家族、近隣の住民から直接的な推薦を受けることも、信頼できる情報を得る方法です。

・見積もりの明確さ

外壁塗装を進める上で、塗装業者からの見積もりの明確さは非常に重要です。

見積もりは、外壁塗装にかかる総コストだけではなく、施工範囲や施工費用の単価、材料、スケジュールなど、業者のサービス内容を理解する基盤となります。

明確かつ詳細な見積もりを受けることで、外壁塗装工事の進行に対する安心感や信頼が得られます。

以下に、見積もりの重要性とその内容、そして明確な見積もりを受けるためのポイントについて詳しく解説します。

① 見積もりの重要性

見積もりは、プロジェクトの総コストや各項目の費用、施工単価を把握するためにとても重要です。コストの把握は、予算の設定や業者選びに影響を与えるからです。

明確かつ詳細な見積もりを提供する業者は、信頼性を明確にすると同時に、工事に対する姿勢を示すものと言えます。

② 見積もりの内容

施工のための費用、材料とその単価、施工内容などが明記されているかを確認します。

2階建てや3階建ての場合、足場の設置費用が発生します。足場代が明記されているかを確認します。

「足場代無料」に設定する業者もみられますが、そのようなケースではほかの施工費用に割り増しされている可能性が多いため十分注意が必要です。

塗料の種類やグレードによる費用の違い、付帯工事費なども明記されているかを確認します。

③ 明確な見積もりを受けるためのポイント

見積もりは書面で提供されることが重要です。口頭での見積もりは誤解やトラブルの原因となる可能性があります。

各項目の費用の内訳が詳細に記載されていることが重要です。これにより、どの部分にどれだけの費用がかかるのかを明確に理解できます。

複数の業者から見積もりを取得し、それぞれの見積もりを比較することで、適切な費用やサービス内容を把握することができます。

このように、見積もりの明確さは、外壁塗装を進める上での信頼と安心を得るために不可欠です。コストやスケジュールを正確に把握し、トラブルを防ぐことができるのです。

まとめ~横浜市の外壁塗装・屋根塗装なら

外壁塗装は住宅の美観を保つだけでなく、構造を保護する重要な作業です。特に、40坪の住宅の外壁塗装は、費用や業者選びが重要となります。

この記事では、40坪の住宅の外壁塗装における費用相場と、費用を抑えつつ信頼できる業者を選ぶ方法について解説しました。

外壁塗装は一見単純な作業のように思えますが、実際には多くのポイントがあります。

この記事を参考に、費用を抑えつつも良質な外壁塗装サービスを受けることができる業者選びを行い、快適な住まいを保つ参考にしてください。

外壁や屋根の状態が気になる場合には、スキルや経験が豊富な地元の塗装業者に相談し、適切にアドバイスしてもらうことが大事です。

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この記事の著者について

株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
2021年3月31日、はじめて執筆の書籍「リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法」をクロスメディア・パブリッシングより出版。(各図書館に置かれています)

「初心忘るべからず」という言葉を胸に、毎日お客さまの信頼を得られるよう頑張っています。 世の中には不誠実な業者も多く、リフォームで後悔する人が後を絶ちません。
一人でもそういう方がいなくなり、私たちが地元の皆さまに貢献できればと思っています。川崎市・横浜市にお住まいで、外壁塗装についてお悩みの方はお気軽にご相談下さい。(会社概要・本店について青葉店はこちら)

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クチコミ283件

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4.9 283 reviews

  • Avatar

    けんじ
    ★★★★
    1 週間前

    築12年の家の外壁と屋根の塗装をお願いしました。
    アステックペイントのリファイン1000MSという高性能塗料で
    きれいに仕上がり、出来上がりは満足しています。近所の方からもきれいになったと言われています。
    見積時からいろいろ質問しましたが、丁寧に説明していただきました。
    少し残念な点は
    (1)価格
    ・建てたハウスメーカーの保守部署の見積よりは10%程安かった
    … (続き)
    ただし同時期に横浜にある実家の塗装の見積を他社にお願いしたところ、中塗り、上塗りの単価が池田さんの5割近く安く出てきたことにびっくりしました。
    塗料がシリコンREVO1000やダイナミックトップというもので、同製品ではなく会社の規模も違いますが、契約前に見ていたら心動かされたかも。。。
    足場や付帯部分の単価は同じ程度であり、塗りが倍近く丁寧なんだろうと思うことにしました。
    (2)施工に入ってからの連絡
    10年ほど前に実家の塗装をした際に、その時の業者が
    ・工程表を提示し、どの作業をどのくらいの期間でやるかの説明があった。
    ・日々の作業報告書(B6用紙に数行ですが)を渡してくれた。
    ・作業完了後、作業中の写真や、作業前後の状態の写真を報告書としてくれた。
    ということをしてくれましたが、池田塗装さんは上記は無しでした。
    職人さんに聞くと今どんなことをやっているかは教えてくれましたし、作業報告者や写真は数年後にはいらなくなるとは思いますが屋根は普段見えないので、満足感は上がりますね。
    まあこれをやると手間が増えるので、価格が上がるなら無くても我慢できるレベル。
    ・あと、作業に入ったところでベランダ防水工事が問題ありと連絡いただきましたが、そのあとどうするか2週間以上連絡なく、作業完了の報告で結局やりませんでしたと費用を値引いて出てきたのは、少しモヤッとしました。
    多少の残念なところはありましたが、概ね満足しており、15年間は汚れが付かず頑張ってくれると期待も込めて星4とします。
  • Avatar

    Y NOZAWA
    ★★★★★
    4 か月前

    屋根塗装と外壁塗装をお願いしました。
    とても満足です。
    こちらの会社の決め手としては、地域に根付いていて元々知っていましたが、他の会社とは違って無理な勧誘もなく、見積もりの時点で他の会社とは違う誠意ある対応でしたのでお願いしました。
    営業の方も工事の方も皆とても丁寧で気持ちの良い対応をしていただき、仕事もとても丁寧で説明やアドバイスも分かりやすかったです。
    … (続き)
    仕上がりも、すごく綺麗で周りから新築みたいだと言ってもらう程です。
    今後も何かあれば相談してフォローしていってもらいたいと思う会社でお勧めです。
  • Avatar

    Michiyo H
    ★★★★★
    2 週間前

    営業の方も職人さんも、本当に感じが良くて、
    見積もり段階から完成まで大満足です!近所の方にも、仕事が丁寧だし綺麗な仕上がりで、
    新築のお家みたいだね♡と言われます♪
    お世話になりました!ありがとうございます。
    またどなたか外壁塗装を予定している方がいたら、池田塗装さんを紹介したいと思います♪
    自信を持ってオススメできる、地域1番の塗装屋さんだと思います(๑˃
    … (続き)̵ᴗ˂̵)

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株式会社池田塗装 青葉店

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株式会社池田塗装 青葉店

横浜市青葉区荏田西1丁目1−10

4.9 54 reviews

  • Avatar

    川口隆
    ★★★★★
    3 months ago

    我が家の外壁塗装は今回で2回目です。1回目は13年前でしたが、塗装後
    2年後くらいから汚れが目立ち始めましたので今回は慎重に塗装会社の選定を進めました。昨年の6月から見積もりを取り始め、最終的に7社になりました。その中で池田塗装さんと今年1月に契約、5月に施工完成に至りました。池田塗装さんにお願いした理由は4つあります。
    … (続き)
    第1に図面を含め内容明細書がわかりやすかった事
    第2に自社雇用の職人さんから施工いただける事
    第3に価格が安い事
    第4に工事後の保証がしっかりしてる事
    工事については3人のチームワークが素晴らしくこちらからの不安、質問に納得のいく丁寧な説明をしていただき、塗装の変更等にも迅速に対応していただきました。ありがとうございました。技術面はもとより3人の方の人柄にも触れさせていただき大変満足しています。次回塗装の機会がありましたら田中さん、高野さん、新入社員の方(名前がわからずすみません)にお願いしたいと思います。
  • Avatar

    Takahiko Sakata
    ★★★★★
    4 months ago

    初めて外壁塗装をしましたが、こちらの口コミをみて高評価だったので今回まずご相談させて頂きました。見積もりの時点から感じもよくわかりやすい見積もりで、実際職人さんが丁寧にやっていただき大変満足しています。次回、外壁塗装や屋根修繕がありましたらまた利用させていただきたいと思いました。
  • Avatar

    Min Nishi
    ★★★★★
    a month ago

    屋根にガタがきて、事前確認の際にはその場で仮止めしてくれて、後日しっかり対応していただきました。ついでに外壁のシーリングもお願い。写真も残してくれ説明もメールで丁寧に。近所なのでなお安心。何かあればリピートすると思います。

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