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後悔しない積水ハウスの外壁塗装!相場・施工例・適切なタイミングについてプロの塗装業者が徹底解説

積水ハウスの外壁塗装を考慮する際、何点か留意すべきポイントがあります。

一般的な住宅とは材質も構造も異なる場合が多く、その特性を理解しないまま塗装工事を進めると、劣化が早まる可能性もあります。

また、高い品質を保つためには、塗装作業自体も高度なスキルが求められますので、積水ハウスに依頼するのか、あるいは一般の塗装業者に依頼するのかしっかり検討する必要があります。

さらに、費用面でも一般的な住宅とは異なるケースが多いので、しっかりとした準備と計画が大切になります。

この記事では、積水ハウス特有の外壁材質とその塗装方法、選ぶべき塗料の種類、費用の相場、そしてどのように信頼できる業者を選ぶべきかといった、積水ハウスの外壁塗装に成功するためのポイントをプロの塗装業者が詳細に解説します。

これらのポイントを押さえることで、長期間美観を保ちながらメンテナンスコストを抑えることが可能です。

積水ハウスの外壁塗装を検討するタイミングとその理由

積水ハウスの外壁塗装は、『いつどのような状況で行うべきか』という点が非常に重要です。

タイミングが早すぎれば無駄な出費になり、遅すぎれば外壁の劣化が進行し、修繕費が増加する可能性があります。

ここでは、外壁塗装を検討するべき具体的なタイミングと、その理由を詳しく解説していきます。

・外壁劣化の兆候が見られる場合

外壁に色褪せや汚れ、ひび割れが見られたら、それは塗装を検討する重要なサインになります。

特に、色褪せや汚れは塗料の機能が衰えている状態であり、ひび割れは水分が内部に入り込む危険性を示しています。

塗料の機能が衰えると、直接外壁材に紫外線や風雨の影響を及ぼすようになり、また水分が外壁から侵入すると、時間とともに外壁材や内部が腐りやすくなり、場合によっては建物全体の構造に影響を与えかねません。

また、カビや藻が発生すると、それが建物の遮熱・断熱性能にも悪影響を及ぼす可能性があります。

このような兆候が見られたら、すぐに専門家の意見を求め、適切な対策を講じるべきです。

・住宅の築年数が一定期間を経過した場合

外壁の塗装は、住宅が新築されてから約10年〜15年が目安とされています。これは一般的な塗料の寿命(耐用年数)がそれほどであるとされているからです。

年数が経過すると、外壁材自体が風雨や紫外線によって劣化し始めます。

そのため、見た目に明らかな劣化がなくても、経過年数がこの範囲に達していれば、積極的に外壁塗装を検討することが推奨されます。

「まだ大丈夫だろう」と感じているとしても、塗料の機能が低下している状態であれば、外壁材を損傷させ、気づいた時には大きな修繕が必要になるケースもあります。

そのため、一定期間が経過すれば、早めに対処することが大切です。

・過去の塗装から一定期間が経過した場合

外壁塗装は一度施工されても永遠に持続するわけではありません。前回の塗装から約10年〜15年が一般的な目安です。

塗料には耐候性や防水性、遮熱性などといった保護作用がありますが、それも時間とともに低下してしまいます。

特に高品質な塗料を使用していたとしても、長い時間が経過すればその効果は減少します。

そのため、前回の塗装から10年以上経過している場合は、新たな外壁塗装を検討するべきです。

また、前回の塗装の状態によっては、その期間が短くなることもありますので、定期的な点検は欠かせません。

積水ハウスの外壁塗装に適した塗料と施工方法

積水ハウスの外壁塗装においては、適切な塗料と施工方法の選定が非常に重要です。

高品質な家であればあるほど、選ばれる塗料や施工方法によってその寿命や美観、機能性が大きく影響を受けます。

ここでは、積水ハウスの外壁に適した塗料と、それにマッチする最良の施工方法について詳しく説明します。

・サイディング・コンクリート外壁への対応

積水ハウスの外壁材には一般的に窯業系サイディングやダインコンクリートが使用されているケースが多いです。

これらは耐久性やメンテナンス性に優れているため選ばれています。

それぞれの特性に適した塗料や施工方法があります。

サイディング外壁は、耐候性に優れた塗料がよく使用されます。

特に、紫外線に強く色褪せにくいフッ素系塗料は、美観を長期間維持できるため近年では採用されるケースが増えています。

ただし、一般的に採用されるケースの多いシリコン塗料と比較すると、フッ素系塗料は価格が高めなので、予算に応じて選ぶことが大切です。

ダインコンクリート外壁の場合、「塗装不要」と言われることがありますが、ひび割れが生じことがあり、吸水性が高いため塗装によるメンテナンスが必要になります。

シリコン塗料やフッ素塗料は防水性に優れ、多少のひび割れにも柔軟に対応することができます。

・耐久性・防水性を重視した塗料の選び方

積水ハウスの外壁塗装で大切なのは、耐久性と防水性です。

高い耐久性を持つ塗料を選ぶことで、外壁の劣化を遅らせることができます。また、防水性が高い塗料を選ぶことで、水漏れやカビ、腐食のリスクを減らすことが可能です。

一般的に採用の多い塗料は、上記でもお伝えした通り、シリコン塗料やフッ素塗料になります。

シリコン塗料は、一般の住宅でもコストパフォーマンスが高いために採用されるケースが多く、塗料メーカーも開発に力を入れているため、近年では耐久性が向上しています。

フッ素塗料は、耐久性が高いため、15年以上の持続性が期待でき、中には20年程度の耐用年数を持つ塗料も提供されるようになりました。

・色の選び方と組み合わせのポイント

外壁塗装の際には、色の選び方も重要です。色によって家の印象は大きく変わるだけでなく、耐久性にも影響を与えます。

明るい色の場合、熱を反射しやすく、塗料自体の劣化が遅くなる傾向があります。

濃い色の場合、紫外線による劣化が早いですが、高品質な塗料を選べば、その影響を最小限に抑えられます。

色の組み合わせにも工夫が必要です。例えば、外壁と窓枠、雨樋などの配色によって、全体のバランスを考慮することが大切です。

デザイン性と機能性を両立させるためには、専門家と一緒に選ぶことをおすすめします。

積水ハウス外壁塗装の費用相場と見積もりのポイント

積水ハウスの外壁塗装を検討する際、多くの方が気になるのは「費用」です。

一般的な住宅の外壁塗装と比較して、積水ハウスならではの特性や素材が影響する点も多く、独自の費用相場が存在します。

また、いざ見積もりを取るとなると、「どのようにして正確な費用を算出するのか?」という疑問も出てくるでしょう。

この部分では、積水ハウスの外壁塗装における費用相場と、見積もりで注意すべきポイントについて詳しく解説します。

費用がどのように決まるのか、どういった要素が影響するのか、そしてその費用が妥当なのかどうかを判断するための基準を提供します。

・施工費用相場の把握と比較検討

積水ハウスの外壁塗装にかかる施工費用は、さまざまな条件によって異なります。

一般的に、積水ハウスの外壁塗装費用は、平均的な一戸建て住宅で100万円〜300万円程度が相場とされています。

しかし、この数値は大まかなもので、具体的な費用は使用する塗料の種類、施工面積、そして施工業者によって大きく変わる可能性があります。

  • 塗料の種類:高品質な塗料を使用する場合、費用は上がります。
  • 目地の打ち替え、屋根塗装:積水ハウスの外壁塗装では同時に外壁目地のシーリングの打ち替えが必要となるケースが多いです。また、屋根塗装も検討されることもあります。
  • 施工面積:塗装する面積が広ければ費用も増えます。
  • 施工業者:業者によっては独自の価格設定があるため費用は異なります。積水ハウスに依頼した場合には一般の塗装業者よりも3割から5割程度高くなる傾向にあります。

複数の業者から見積もりを取ることで、相場を把握しやすくなります。

注意すべきは、安いからといってその業者を選ぶわけではなく、施工内容や使用する塗料、保証期間なども比較に入れることです。

・見積もり内容の確認ポイント

積水ハウスの外壁塗装の見積もりを取った後、その内容をしっかり確認する必要があります。

見積もり書には多くの項目がありますが、以下のポイントに特に注意を払いましょう。

  • 施工面積:外壁塗装の見積もりでは施工面積が記されています。相見積もりの場合であれば違いが大きすぎないか確認してください。
  • 塗料の種類と量:どの塗料を何リットル使うのか、明記されているか確認が必要です。
  • 追加費用:万が一の場合の追加費用がどれくらいになるのか、確認しておくことが賢明です。

外壁塗装業者の選び方と相談ポイント

積水ハウスの外壁塗装は、住宅を守るための大きな投資であるため、長い期間にわたって生活に影響を与えることになります。

だからこそ、選ぶ業者には十分な注意が必要です。

特に、大手ハウスメーカーである積水ハウスに依頼するか、地域に根ざした一般の塗装業者に仕事を依頼するかは、重要な選択ポイントとなるでしょう。

積水ハウスは確かな品質とアフターサポートが期待できますが、一方で費用が高めになる場合もあります。

対照的に、一般の塗装業者は費用面での柔軟性があり、地域特有のニーズにも対応しやすいですが、品質にばらつきがある可能性も考慮する必要があります。

この章では、そんな積水ハウスと一般の塗装業者の選び方、それぞれの長所と短所、さらには相談すべきポイントについて詳しく解説します。

正確な業者選びで、高品質かつコストパフォーマンスに優れた外壁塗装を実現しましょう。

・積水ハウス施工経験のある業者の選び方

積水ハウスの外壁塗装を行う場合、専門業者の選び方には特に注意が必要です。

積水ハウスの住宅は高品質であるため、それに見合った外壁塗装を望むのは当然です。しかし、高品質を求めるあまり、費用が高くなりすぎるのも問題です。

積水ハウスに外壁塗装を依頼する場合、施工は通常、下請け業者によって行われます。

そのため、中間マージンが必要になり、費用が高くなる可能性があります。下請け業者の品質が問題になることもあります。

一方で、地域に根ざした一般の塗装業者を選ぶ場合、費用面での柔軟性が高く、熟練職人による施工であることが多いため、低コストで品質の高い施工が可能です。

また、積水ハウスの塗装経験が豊富であれば、品質はもちろん、提案力にも優れています。

ただし、一般の塗装業者を選ぶ際のデメリットとして、品質にばらつきがある可能性が考えられます。

これは、積水ハウスの品質基準に慣れていない業者が施工すると、期待外れの結果になる可能性があるからです。

積水ハウスの外壁塗装を検討する際は、インターネットでの評判や口コミ、過去の施工例をしっかりと確認することが重要です。

特に、積水ハウス施工経験のある業者であれば、その実績と評価を参考にすることで、より確実な業者選びが可能になります。

以上の点を踏まえ、積水ハウスの外壁塗装に適した業者選びは、品質とコスト、そして施工業者の信頼性を総合的に考慮する必要があります。

・相談や依頼時のポイントと注意事項

積水ハウスでの外壁塗装、または一般の塗装業者への依頼を考えている場合、事前の相談や依頼の手続きにはいくつかのポイントと注意事項があります。

業者との初対面から施工完了まで、スムーズに品質の高い塗装工事を進行させるために、これらを頭に入れておきましょう。

①初回相談の際の確認事項

  • 施工例の有無:積水ハウスの施工経験があるか
  • 資格・認定:必要な資格や認定を有しているか
  • 施工スケジュール:期間や工程を確認

初めての相談では、業者が過去に積水ハウスの施工経験があるかどうかを必ず確認してください。また、資格や認定も確認の上、施工のスケジュールについても理解を深めましょう。

②見積もりの詳細

  • 施工費用:明細書をもらって確認
  • 追加費用:途中で発生する可能性のある費用
  • 支払い方法:一括払い、分割払いなど

見積もりは単価や建材、工事内容など詳細にわたって確認することが必要です。特に、予想外の追加費用が発生しないよう、明細書をしっかりとチェックしましょう。

③契約前の最終確認

  • アフターサービス:保証期間やメンテナンス内容
  • 納期と納品:完成までの流れと納品後のフォロー

契約前には、保証やアフターサービスまで、さまざまな条件を再確認する時間を設けましょう。

④施工中のコミュニケーション

  • 進行状況:定期的な報告を求める
  • 問題発生時:連絡体制と対応策の提示

施工が始まったら、進行状況の報告を定期的に受けるようにしてください。また、雨天で工事が進まないなど、何か問題が発生した場合の連絡体制と対応策も事前に確認しておくと安心です。

以上のように、外壁塗装の依頼や相談に際しては、初回の確認から契約、施工中のコミュニケーションまで、多くのポイントと注意事項が存在します。

これらをしっかりと確認し、慎重に業者を選ぶことで、満足度の高い施工が期待できます。

まとめ

積水ハウスの住宅は確かな品質で多くの人々から評価されていますので、外壁塗装において後悔しないためには事前準備と正確な知識が不可欠です。

積水ハウスが施工する外壁塗装では高品質ながら費用がかかる場合があり、一般塗装業者は費用面や活用できる塗料、デザインでの柔軟性があり、品質の高い施工も可能です。

どちらにも一長一短があるため、自分のニーズに最も適した業者を選ぶ必要があります。

塗装業者選定の基準として、施工経験、資格、認定、施工例などを確認することが大切です。

積水ハウスでの外壁塗装を成功させるためには、上記でご説明した内容を踏まえ、計画的かつ慎重に進めることで、品質の高い外壁塗装とその後の安心メンテナンスを実現できます。

後悔しないためにも、確認や準備を怠らないよう心がけましょう。

外壁や屋根の状態が気になる場合には、スキルや経験が豊富な地元の塗装業者に相談し、適切にアドバイスしてもらうことが大事です。

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川崎市・横浜市(青葉区)を中心に神奈川県全域が施工エリアになります。お家の外壁塗装、屋根塗装は職人直営専門店の「池田塗装」にお任せください。

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この記事の著者について

株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
株式会社池田塗装 代表取締役 池田聡 
2021年3月31日、はじめて執筆の書籍「リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法」をクロスメディア・パブリッシングより出版。(各図書館に置かれています)

「初心忘るべからず」という言葉を胸に、毎日お客さまの信頼を得られるよう頑張っています。 世の中には不誠実な業者も多く、リフォームで後悔する人が後を絶ちません。
一人でもそういう方がいなくなり、私たちが地元の皆さまに貢献できればと思っています。川崎市・横浜市にお住まいで、外壁塗装についてお悩みの方はお気軽にご相談下さい。(会社概要・本店について青葉店はこちら)

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    Y NOZAWA
    ★★★★★
    3 か月前

    屋根塗装と外壁塗装をお願いしました。
    とても満足です。
    こちらの会社の決め手としては、地域に根付いていて元々知っていましたが、他の会社とは違って無理な勧誘もなく、見積もりの時点で他の会社とは違う誠意ある対応でしたのでお願いしました。
    営業の方も工事の方も皆とても丁寧で気持ちの良い対応をしていただき、仕事もとても丁寧で説明やアドバイスも分かりやすかったです。
    … (続き)
    仕上がりも、すごく綺麗で周りから新築みたいだと言ってもらう程です。
    今後も何かあれば相談してフォローしていってもらいたいと思う会社でお勧めです。
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    A N
    ★★★★★
    5 か月前

    築後43年、屋根、外壁塗装工事でお世話になりました。 営業の方より見積書の御説明を伺う中で、わかりやすい内容と同時にきれいにしていただける自信と信頼を感じました。
    施工期間中、工事担当者さん、営業の方が何度も確認に来られ、その度に状況説明もありました。 各職人の方々からも工程をお知らせ下さり、安心出来ました。
    おかげ様にて、我が家は生まれ変わりました。
    … (続き)
    家にも魂があり、きっと喜んでいると思います。
    以前は帰宅する際、すぐに室内に入っておりました。今は我が家の姿をじっくりと眺め、きれいになった玄関扉を眺めてから、入る様になりました。
    この度は誠にありがとうございました。
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    浜田太
    ★★★★★
    5 か月前

    今回2回目の外壁、屋根塗装を施工するにあたり、川崎市内の様々なリフォーム及び塗装関係の業者さんをネットで探していたところ、池田塗装さんに出会いました。営業の方からドローンで屋根の写真や外壁について丁寧に細かくわかりやすく説明をして頂き、池田塗装さんを選んでみようと思いました。工事が始まり職人(スドウ)さんの技術は、もちろんのこと仕事も丁寧で毎日その日の作業内 … (続き)容の説明があり、帰りには、写真で説明をしてくださる日もありました。足場を外して外観を見た時は、大変感動いたしました。屋根、外壁、雨戸、戸袋、雨樋、エアコン冷媒管のテープ貼りまで新築同様な仕上がりに夫婦揃って大満足いたしました。本当にありがとうございました♪

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    川口隆
    ★★★★★
    3 months ago

    我が家の外壁塗装は今回で2回目です。1回目は13年前でしたが、塗装後
    2年後くらいから汚れが目立ち始めましたので今回は慎重に塗装会社の選定を進めました。昨年の6月から見積もりを取り始め、最終的に7社になりました。その中で池田塗装さんと今年1月に契約、5月に施工完成に至りました。池田塗装さんにお願いした理由は4つあります。
    … (続き)
    第1に図面を含め内容明細書がわかりやすかった事
    第2に自社雇用の職人さんから施工いただける事
    第3に価格が安い事
    第4に工事後の保証がしっかりしてる事
    工事については3人のチームワークが素晴らしくこちらからの不安、質問に納得のいく丁寧な説明をしていただき、塗装の変更等にも迅速に対応していただきました。ありがとうございました。技術面はもとより3人の方の人柄にも触れさせていただき大変満足しています。次回塗装の機会がありましたら田中さん、高野さん、新入社員の方(名前がわからずすみません)にお願いしたいと思います。
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    Takahiko Sakata
    ★★★★★
    4 months ago

    初めて外壁塗装をしましたが、こちらの口コミをみて高評価だったので今回まずご相談させて頂きました。見積もりの時点から感じもよくわかりやすい見積もりで、実際職人さんが丁寧にやっていただき大変満足しています。次回、外壁塗装や屋根修繕がありましたらまた利用させていただきたいと思いました。
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    Min Nishi
    ★★★★★
    a month ago

    屋根にガタがきて、事前確認の際にはその場で仮止めしてくれて、後日しっかり対応していただきました。ついでに外壁のシーリングもお願い。写真も残してくれ説明もメールで丁寧に。近所なのでなお安心。何かあればリピートすると思います。

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